兵庫県洲本市本町５丁目２２７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,500円/㎡

坪単価:

305,800円/坪

変動率:

3.1%

標準地番号: 洲本5-2

地価サマリー

地価公示価格

92500円/㎡

前年比:

-3.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

兵庫県洲本市本町５丁目２２７番２

アクセス

洲本停駅から250m

前面道路

150m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	92500円/㎡
標準地・基準地コード	洲本5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	洲本停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県洲本市本町５丁目２２７番２の地価動向

兵庫県洲本市本町５丁目２２７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2024年

-4.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2023年

-4.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2022年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2015年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

-5.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-7.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-10.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-16.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-26.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

-6.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1999年

-5.5%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1998年

-1.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

1997年

-5.3%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

1996年

-0.5%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1995年

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

築地町バス停

バス停 • 321m

教育施設

洲本保育園

幼稚園 • 403m

市立洲本第二小学校

小学校 • 415m

洲本こども園

幼稚園 • 450m

柳幼稚園

幼稚園 • 459m

洲本幼稚園

幼稚園 • 495m

生活施設

洲本警察署内町交番

スーパーマーケット • 395m

イオン

スーパーマーケット • 461m

ダイソー

スーパーマーケット • 475m

公共施設

洲本市役所

市役所・区役所 • 180m

洲本市子育て学習センター

市役所・区役所 • 203m

洲本本町郵便局

郵便局 • 299m

洲本郵便局

郵便局 • 309m

御食国前広場

公園 • 321m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県洲本市本町７丁目６８番２	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.2%	築地町停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市千草字明田庚１８７番２５	35,900円/㎡	118,700円/坪	-1.1%	築地町停駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市本町７丁目２９３番６	77,800円/㎡	257,200円/坪	-3.4%	築地町停駅(330m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県洲本市納字切豆１６２番２	37,000円/㎡	122,300円/坪	-0.5%	洲本インターチェンジ停駅(240m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県洲本市中川原町市原字辻森５６９番４外	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	市原停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細