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洲本市の年間地価公示価格推移
洲本市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
洲本市の地価動向
兵庫県洲本市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50133円/㎡（坪単価165,700円）で、 前年比-1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の50,133円/㎡（坪単価165,700円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.95%となっています。 下落トレンドが30年続いており、直近10年間の年平均成長率も-4.95%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥50,133 /㎡
坪単価 165,700円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥51,217 /㎡
坪単価 169,300円/坪
地点数: 6箇所
2023年（令和5年）
¥52,633 /㎡
坪単価 174,000円/坪
地点数: 6箇所
2022年（令和4年）
¥54,200 /㎡
坪単価 179,200円/坪
地点数: 6箇所
洲本市の地価公示価格マップ
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洲本市の地価公示価格に関するよくある質問
洲本市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県洲本市本町５丁目２２７番２ | 92,500 | 305,800円/坪 | -3.1% | 商業地 | 洲本停駅（250m） | 詳細 |
| 兵庫県洲本市本町７丁目２９３番６ | 77,800 | 257,200円/坪 | -3.4% | 商業地 | 築地町停駅（330m） | 詳細 |
| 兵庫県洲本市本町７丁目６８番２ | 47,000 | 155,400円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 築地町停駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県洲本市納字切豆１６２番２ | 37,000 | 122,300円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 洲本インターチェンジ停駅（240m） | 詳細 |
| 兵庫県洲本市千草字明田庚１８７番２５ | 35,900 | 118,700円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 築地町停駅（2,400m） | 詳細 |
| 兵庫県洲本市中川原町市原字辻森５６９番４外 | 10,600 | 35,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 市原停駅（80m） | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
平均価格:
260,273円/㎡
(約860,400円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 371地点
姫路市
平均価格:
97,144円/㎡
(約321,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 125地点
尼崎市
平均価格:
237,568円/㎡
(約785,300円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 75地点
明石市
平均価格:
139,382円/㎡
(約460,800円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 51地点
西宮市
平均価格:
310,326円/㎡
(約1,025,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 111地点
洲本市
平均価格:
50,133円/㎡
(約165,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 6地点
芦屋市
平均価格:
438,304円/㎡
(約1,448,900円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 23地点
伊丹市
平均価格:
209,271円/㎡
(約691,800円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 49地点
相生市
平均価格:
42,445円/㎡
(約140,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
豊岡市
平均価格:
50,053円/㎡
(約165,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 17地点
加古川市
平均価格:
95,429円/㎡
(約315,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 35地点
赤穂市
平均価格:
42,169円/㎡
(約139,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 17地点
西脇市
平均価格:
26,211円/㎡
(約86,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 9地点
宝塚市
平均価格:
176,622円/㎡
(約583,900円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 58地点
三木市
平均価格:
39,608円/㎡
(約130,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
高砂市
平均価格:
62,819円/㎡
(約207,700円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 21地点
川西市
平均価格:
113,883円/㎡
(約376,500円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 42地点
小野市
平均価格:
41,257円/㎡
(約136,400円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
三田市
平均価格:
74,159円/㎡
(約245,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 21地点
加西市
平均価格:
32,800円/㎡
(約108,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 10地点
丹波篠山市
平均価格:
35,183円/㎡
(約116,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
養父市
平均価格:
23,867円/㎡
(約78,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
丹波市
平均価格:
18,644円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
南あわじ市
平均価格:
31,990円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 10地点
朝来市
平均価格:
38,567円/㎡
(約127,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
淡路市
平均価格:
29,650円/㎡
(約98,000円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 12地点
宍粟市
平均価格:
33,067円/㎡
(約109,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
加東市
平均価格:
32,680円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 11地点
たつの市
平均価格:
41,116円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 19地点
猪名川町
平均価格:
42,517円/㎡
(約140,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点
多可町
平均価格:
14,933円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
稲美町
平均価格:
46,120円/㎡
(約152,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 5地点
播磨町
平均価格:
80,760円/㎡
(約267,000円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 5地点
福崎町
平均価格:
42,680円/㎡
(約141,100円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 5地点
太子町
平均価格:
55,760円/㎡
(約184,300円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 5地点
上郡町
平均価格:
17,863円/㎡
(約59,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
佐用町
平均価格:
4,100円/㎡
(約13,600円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 1地点
香美町
平均価格:
23,733円/㎡
(約78,500円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
新温泉町
平均価格:
27,675円/㎡
(約91,500円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 4地点