姫路市兵庫県
坪単価・地価公示価格 2026年 (令和8年)

平均価格:98,729円/㎡
坪単価:326,400円/坪
変動率:+0.80%

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2026年(令和8年)の兵庫県姫路市 公示地価平均は 98,729円/㎡(坪 326,400円、前年比 +0.8%)。出典:国土交通省 地価公示(更新日 2026-03-17)。

国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。

姫路市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

1,660,000円/㎡

1.8%
坪単価 5,487,600円/坪

所在地: 兵庫県姫路市駅前町252番

上昇率最大

¥315,000

円/㎡
6.8%
坪単価 1,041,300円/坪

所在地: 兵庫県姫路市忍町88番外

姫路市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

姫路市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥234,000

円/㎡
4.0%
坪単価 773,600円/坪
2

¥149,000

円/㎡
2.8%
坪単価 492,600円/坪
3

¥139,000

円/㎡
0.7%
坪単価 459,500円/坪

上昇率ランキング

1

¥234,000

円/㎡
4.0%
坪単価 773,600円/坪
3

¥109,000

円/㎡
2.8%
坪単価 360,300円/坪

姫路市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥1,660,000

円/㎡
1.8%
坪単価 5,487,600円/坪
2

¥544,000

円/㎡
1.3%
坪単価 1,798,300円/坪
3

¥420,000

円/㎡
1.0%
坪単価 1,388,400円/坪

上昇率ランキング

1

¥315,000

円/㎡
6.8%
坪単価 1,041,300円/坪
2

¥130,000

円/㎡
4.0%
坪単価 429,800円/坪
3

¥85,000

円/㎡
3.7%
坪単価 281,000円/坪

姫路市の年間地価公示価格推移

姫路市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2026年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

姫路市の地価動向

兵庫県姫路市の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は98,729円/㎡(坪単価326,400円)で、 前年比+0.8%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の252,348円/㎡(坪単価834,200円)、 最低価格は2016年(平成28年)の87,195円/㎡(坪単価288,200円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

最近の価格推移

2026年(令和8年

0.8%

¥98,729 /㎡

坪単価 326,400円/坪

地点数: 125箇所

2025年(令和7年

0.7%

¥97,144 /㎡

坪単価 321,100円/坪

地点数: 125箇所

2024年(令和6年

0.3%

¥95,693 /㎡

坪単価 316,300円/坪

地点数: 125箇所

2023年(令和5年

-0.1%

¥94,817 /㎡

坪単価 313,400円/坪

地点数: 125箇所

姫路市の地価公示価格マップ

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姫路市の地価公示価格に関するよくある質問

姫路市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
兵庫県姫路市駅前町252番1,660,0005,487,600円/坪
1.8%
商業地姫路200m詳細
兵庫県姫路市東延末1丁目4番544,0001,798,300円/坪
1.3%
商業地姫路450m詳細
兵庫県姫路市呉服町32番420,0001,388,400円/坪
1.0%
商業地姫路550m詳細
兵庫県姫路市忍町88番外315,0001,041,300円/坪
6.8%
商業地姫路550m詳細
兵庫県姫路市豊沢町129番254,000839,700円/坪
2.0%
商業地姫路300m詳細
兵庫県姫路市北条口3丁目33番234,000773,600円/坪
4.0%
住宅地姫路850m詳細
兵庫県姫路市西二階町22番159,000525,600円/坪
2.6%
商業地姫路700m詳細
兵庫県姫路市花影町2丁目5番1156,000515,700円/坪
2.0%
商業地姫路1,200m詳細
兵庫県姫路市栗山町149番153,000505,800円/坪
0.7%
商業地姫路1,600m詳細
兵庫県姫路市北条口3丁目17番2149,000492,600円/坪
2.8%
住宅地姫路880m詳細
兵庫県姫路市新在家中の町335番6139,000459,500円/坪
0.7%
住宅地姫路2,800m詳細
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町96番外130,000429,800円/坪
0.8%
住宅地姫路1,100m詳細
兵庫県姫路市総社本町16番130,000429,800円/坪
4.0%
商業地姫路1,300m詳細
兵庫県姫路市神田町4丁目11番5122,000403,300円/坪
0.8%
住宅地姫路1,500m詳細
兵庫県姫路市市之郷町3丁目1番13121,000400,000円/坪
1.7%
商業地姫路2,100m詳細
兵庫県姫路市亀山2丁目220番4117,000386,800円/坪
1.7%
商業地亀山250m詳細
兵庫県姫路市広畑区小坂字丁田95番1外117,000386,800円/坪
0.9%
商業地はりま勝原640m詳細
兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103番112,000370,200円/坪
0.9%
商業地亀山650m詳細
兵庫県姫路市延末1丁目100番111,000366,900円/坪
1.8%
住宅地姫路1,000m詳細
兵庫県姫路市土山1丁目72番外110,000363,600円/坪
1.9%
商業地姫路1,700m詳細
兵庫県姫路市宮西町2丁目16番1110,000363,600円/坪
2.8%
住宅地姫路1,800m詳細
兵庫県姫路市坊主町66番3109,000360,300円/坪
2.8%
住宅地姫路2,600m詳細
兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目89番外109,000360,300円/坪
0.9%
商業地飾磨250m詳細
兵庫県姫路市日出町1丁目17番5106,000350,400円/坪
1.0%
住宅地姫路2,200m詳細
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土5番3105,000347,100円/坪
1.0%
住宅地姫路2,000m詳細
兵庫県姫路市北条永良町198番2104,000343,800円/坪
2.0%
住宅地姫路1,500m詳細
兵庫県姫路市辻井1丁目797番1103,000340,500円/坪
2.0%
商業地姫路3,300m詳細
兵庫県姫路市五軒邸3丁目51番101,000333,900円/坪
1.0%
住宅地姫路2,000m詳細
兵庫県姫路市幸町97番1101,000333,900円/坪
1.5%
住宅地姫路1,700m詳細
兵庫県姫路市阿保字戸ノ本乙355番11101,000333,900円/坪
3.3%
住宅地姫路2,100m詳細
兵庫県姫路市大津区大津町3丁目43番64101,000333,900円/坪
1.3%
住宅地はりま勝原1,300m詳細
兵庫県姫路市東今宿5丁目1231番197,500322,300円/坪
1.0%
商業地姫路3,200m詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山317番2597,500322,300円/坪
1.0%
住宅地はりま勝原400m詳細
兵庫県姫路市南今宿1522番10397,000320,700円/坪
0.0%
商業地姫路2,400m詳細
兵庫県姫路市田寺東3丁目848番297,000320,700円/坪
0.1%
住宅地姫路4,700m詳細
兵庫県姫路市西新在家2丁目598番45696,500319,000円/坪
0.7%
住宅地姫路3,300m詳細
兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町64番394,900313,700円/坪
0.6%
商業地英賀保150m詳細
兵庫県姫路市飾磨区清水2丁目98番94,000310,700円/坪
1.1%
住宅地飾磨600m詳細
兵庫県姫路市北新在家1丁目6番893,000307,400円/坪
0.0%
住宅地姫路3,600m詳細
兵庫県姫路市花田町小川字東戸手49番1外92,000304,100円/坪
2.2%
商業地御着3,200m詳細
兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目503番592,000304,100円/坪
2.2%
住宅地亀山400m詳細
兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目34番91,500302,500円/坪
0.0%
商業地広畑400m詳細
兵庫県姫路市飯田字堂後717番89,600296,200円/坪-住宅地亀山700m詳細
兵庫県姫路市白浜町字塩辛町甲336番11外87,700289,900円/坪
-0.1%
商業地白浜の宮60m詳細
兵庫県姫路市飯田2丁目307番1487,000287,600円/坪
0.2%
住宅地亀山600m詳細
兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目190番286,900287,300円/坪
0.8%
住宅地西飾磨700m詳細
兵庫県姫路市飾磨区構1丁目49番86,000284,300円/坪
1.5%
住宅地飾磨1,300m詳細
兵庫県姫路市飾磨区矢倉町1丁目92番85,700283,300円/坪
0.9%
住宅地英賀保850m詳細
兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目44番85,300282,000円/坪
0.9%
住宅地亀山1,400m詳細
兵庫県姫路市保城字上野田663番485,000281,000円/坪
3.7%
商業地姫路5,000m詳細
兵庫県姫路市玉手3丁目588番183,800277,000円/坪
1.2%
住宅地英賀保1,600m詳細
兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎39番1783,800277,000円/坪
0.7%
商業地姫路2,700m詳細
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目141番外82,500272,700円/坪
0.9%
商業地夢前川700m詳細
兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目9番80,800267,100円/坪
1.0%
住宅地英賀保1,400m詳細
兵庫県姫路市網干区和久字平ゲ294番180,800267,100円/坪
1.6%
商業地網干100m詳細
兵庫県姫路市広畑区小坂字細長161番1180,700266,800円/坪
0.1%
住宅地はりま勝原950m詳細
兵庫県姫路市楠町99番879,100261,500円/坪
0.1%
住宅地姫路2,700m詳細
兵庫県姫路市城北新町1丁目806番92878,200258,500円/坪
0.5%
住宅地姫路3,700m詳細
兵庫県姫路市北夢前台1丁目35番78,000257,900円/坪
0.1%
住宅地姫路5,400m詳細
兵庫県姫路市中地字早瀬526番477,000254,500円/坪
0.3%
住宅地姫路3,300m詳細
兵庫県姫路市網干区高田字前田729番76,800253,900円/坪
1.3%
住宅地網干550m詳細
兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目194番75,000247,900円/坪
0.7%
住宅地白浜の宮650m詳細
兵庫県姫路市飾磨区三和町23番1074,500246,300円/坪-住宅地飾磨900m詳細
兵庫県姫路市別所町別所2丁目77番74,000244,600円/坪
0.4%
住宅地ひめじ別所500m詳細
兵庫県姫路市土山5丁目491番973,500243,000円/坪
0.7%
住宅地姫路2,400m詳細
兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場1083番772,800240,700円/坪
0.6%
住宅地妻鹿500m詳細
兵庫県姫路市定元町4番272,400239,300円/坪
1.3%
工業地姫路1,400m詳細
兵庫県姫路市青山3丁目884番1170,500233,100円/坪
0.1%
住宅地播磨高岡2,000m詳細
兵庫県姫路市網干区田井字豆田18番4外69,800230,700円/坪
0.0%
住宅地はりま勝原2,000m詳細
兵庫県姫路市飾磨区英賀東町2丁目49番269,600230,100円/坪
0.0%
住宅地英賀保1,300m詳細
兵庫県姫路市網干区北新在家150番69,000228,100円/坪
-0.3%
住宅地山陽網干750m詳細
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中1丁目64番68,500226,400円/坪
0.7%
住宅地八家550m詳細
兵庫県姫路市西今宿6丁目265番1768,000224,800円/坪
0.7%
住宅地姫路4,600m詳細
兵庫県姫路市飾磨区中島字新町3091番467,000221,500円/坪
0.0%
住宅地飾磨1,300m詳細
兵庫県姫路市白国1丁目154番466,100218,500円/坪
-0.2%
住宅地姫路4,400m詳細
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目48番63,700210,600円/坪
0.0%
住宅地夢前川550m詳細
兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目70番63,400209,600円/坪
0.3%
住宅地英賀保2,500m詳細
兵庫県姫路市野里字長塚463番1263,000208,300円/坪
0.6%
住宅地姫路2,800m詳細
兵庫県姫路市東今宿6丁目2175番外62,300206,000円/坪
0.6%
住宅地姫路3,500m詳細
兵庫県姫路市飾磨区構字東津田新田1049番32外62,000205,000円/坪
0.0%
住宅地飾磨1,800m詳細
兵庫県姫路市網干区新在家字三ツ石1406番761,300202,600円/坪
-1.1%
商業地山陽網干220m詳細
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原158番259,500196,700円/坪
0.0%
住宅地妻鹿400m詳細
兵庫県姫路市四郷町見野字岸ノ上511番3外59,300196,000円/坪
0.5%
商業地御着2,100m詳細
兵庫県姫路市広畑区才字宮ノ下277番759,200195,700円/坪
-0.3%
住宅地英賀保1,600m詳細
兵庫県姫路市御国野町御着字北代1068番3558,000191,700円/坪
0.0%
住宅地御着1,000m詳細
兵庫県姫路市保城字上野田593番1157,400189,800円/坪
-0.2%
住宅地姫路5,000m詳細
兵庫県姫路市大塩町字大歳80番556,600187,100円/坪
-0.2%
住宅地大塩600m詳細
兵庫県姫路市御国野町国分寺字水田2番756,400186,400円/坪
0.0%
住宅地御着1,300m詳細
兵庫県姫路市網干区坂上字町田356番1556,400186,400円/坪
0.0%
住宅地山陽網干1,500m詳細
兵庫県姫路市岡田字七反長392番55,300182,800円/坪
0.0%
住宅地姫路2,800m詳細
兵庫県姫路市花田町勅旨字宮ノ前135番5055,300182,800円/坪
0.0%
住宅地御着2,700m詳細
兵庫県姫路市書写台3丁目93番55,200182,500円/坪
0.0%
住宅地余部1,700m詳細
兵庫県姫路市飾西字万燈山下678番553,600177,200円/坪
0.0%
住宅地余部550m詳細
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川227番353,000175,200円/坪
0.0%
住宅地はりま勝原2,800m詳細
兵庫県姫路市飾磨区中島字庄助新田3429番252,800174,500円/坪
3.5%
工業地飾磨2,100m詳細
兵庫県姫路市砥堀字北垣内1176番2951,800171,200円/坪
0.0%
住宅地砥堀1,500m詳細
兵庫県姫路市網干区浜田字濱田19番4外51,300169,600円/坪
-0.4%
住宅地山陽網干1,100m詳細
兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目235番1351,000168,600円/坪
0.0%
住宅地山陽天満1,300m詳細
兵庫県姫路市白浜町字常盤新開甲841番3449,000162,000円/坪
3.2%
工業地白浜の宮1,300m詳細
兵庫県姫路市飾西字薮ノ内332番外47,300156,400円/坪
0.0%
住宅地余部900m詳細
兵庫県姫路市仁豊野字宮ノ下南町175番1046,900155,000円/坪
0.0%
住宅地仁豊野430m詳細
兵庫県姫路市広畑区大町2丁目22番245,900151,700円/坪
1.5%
工業地広畑600m詳細
兵庫県姫路市大寿台1丁目510番11945,300149,800円/坪
-1.5%
住宅地姫路5,900m詳細
兵庫県姫路市別所町佐土字竹ノ下881番外43,300143,100円/坪
0.0%
住宅地御着800m詳細
兵庫県姫路市飾磨区構字西飯田新田1121番1外40,800134,900円/坪
2.3%
工業地西飾磨1,500m詳細
兵庫県姫路市香寺町土師字高室1141番40,600134,200円/坪
0.2%
住宅地溝口750m詳細
兵庫県姫路市木場字東1261番2外40,000132,200円/坪
-1.2%
住宅地八家1,100m詳細
兵庫県姫路市網干区興浜字亀甲440番7外38,500127,300円/坪
0.0%
住宅地山陽網干1,300m詳細
兵庫県姫路市的形町的形字松五良浜1686番2035,500117,400円/坪
-0.8%
住宅地的形250m詳細
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳1288番35,000115,700円/坪
6.1%
工業地飾磨2,900m詳細
兵庫県姫路市花田町小川字千保933番1外34,300113,400円/坪
-0.6%
住宅地御着4,100m詳細
兵庫県姫路市余部区上川原字久保173番133,300110,100円/坪
-0.6%
住宅地網干2,600m詳細
兵庫県姫路市網干区興浜字西沖2113番731,200103,100円/坪
2.3%
工業地山陽網干3,400m詳細
兵庫県姫路市四郷町山脇字二反田524番330,10099,500円/坪
-1.0%
住宅地御着1,500m詳細
兵庫県姫路市上手野字南畑187番328,50094,200円/坪
0.0%
住宅地姫路5,600m詳細
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内350番125,80085,300円/坪
-0.8%
住宅地御着3,500m詳細
兵庫県姫路市林田町新町字古道1121番外24,00079,300円/坪
-0.8%
住宅地東觜崎3,900m詳細
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾357番420,00066,100円/坪
-1.5%
住宅地香呂950m詳細
兵庫県姫路市豊富町豊富字古苗代3120番1外18,90062,500円/坪
-0.5%
住宅地仁豊野1,600m詳細
兵庫県姫路市四郷町中鈴字下柏81番1外17,10056,500円/坪
-1.2%
住宅地御着1,400m詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内437番16,50054,500円/坪
-1.8%
住宅地太市300m詳細
兵庫県姫路市船津町字下糠塚2487番1外13,80045,600円/坪
-1.4%
住宅地溝口1,800m詳細
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番413,00043,000円/坪
-1.5%
住宅地東觜崎4,600m詳細
兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下西垣内272番23---住宅地-詳細
兵庫県姫路市別所町別所4丁目96番---住宅地-詳細

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神戸市
公示地価 2026
276,215円/㎡
+3.9%
姫路市
公示地価 2026
98,729円/㎡
+0.8%
尼崎市
公示地価 2026
249,425円/㎡
+4.6%
明石市
公示地価 2026
145,188円/㎡
+5.4%
西宮市
公示地価 2026
325,074円/㎡
+4.5%
洲本市
公示地価 2026
45,683円/㎡
-0.7%
芦屋市
公示地価 2026
463,826円/㎡
+4.8%
伊丹市
公示地価 2026
216,837円/㎡
+4.2%
相生市
公示地価 2026
40,183円/㎡
+0.1%
豊岡市
公示地価 2026
50,294円/㎡
-0.7%
加古川市
公示地価 2026
99,423円/㎡
+1.9%
赤穂市
公示地価 2026
41,553円/㎡
-1.4%
西脇市
公示地価 2026
26,144円/㎡
-0.4%
宝塚市
公示地価 2026
184,217円/㎡
+2.8%
三木市
公示地価 2026
40,900円/㎡
+0.8%
高砂市
公示地価 2026
65,135円/㎡
+1.2%
川西市
公示地価 2026
118,410円/㎡
+2.8%
小野市
公示地価 2026
41,914円/㎡
+1.3%
三田市
公示地価 2026
72,806円/㎡
+1.7%
加西市
公示地価 2026
32,567円/㎡
+0.3%
丹波篠山市
公示地価 2026
35,267円/㎡
+0.0%
養父市
公示地価 2026
23,667円/㎡
-0.9%
丹波市
公示地価 2026
18,656円/㎡
-0.4%
南あわじ市
公示地価 2026
31,811円/㎡
-0.5%
朝来市
公示地価 2026
38,633円/㎡
+0.2%
淡路市
公示地価 2026
33,454円/㎡
+3.4%
宍粟市
公示地価 2026
33,000円/㎡
-0.5%
加東市
公示地価 2026
31,064円/㎡
+0.5%
たつの市
公示地価 2026
41,456円/㎡
+0.3%
猪名川町
公示地価 2026
43,133円/㎡
+0.5%
多可町
公示地価 2026
14,883円/㎡
-0.4%
稲美町
公示地価 2026
46,680円/㎡
+1.2%
播磨町
公示地価 2026
83,660円/㎡
+3.2%
福崎町
公示地価 2026
43,100円/㎡
+1.3%
太子町
公示地価 2026
56,500円/㎡
+1.1%
上郡町
公示地価 2026
17,530円/㎡
-1.7%
佐用町
公示地価 2026
4,050円/㎡
-1.2%
香美町
公示地価 2026
23,333円/㎡
-1.7%
新温泉町
公示地価 2026
27,175円/㎡
-1.7%