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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の兵庫県姫路市 公示地価平均は 98,729円/㎡（坪 326,400円、前年比 +0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
姫路市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
姫路市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
姫路市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
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姫路市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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姫路市の年間地価公示価格推移
姫路市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
姫路市の地価動向
兵庫県姫路市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,729円/㎡（坪単価326,400円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の252,348円/㎡（坪単価834,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の87,195円/㎡（坪単価288,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.8%
¥98,729 /㎡
坪単価 326,400円/坪
地点数: 125箇所
2025年（令和7年）
0.7%
¥97,144 /㎡
坪単価 321,100円/坪
地点数: 125箇所
2024年（令和6年）
0.3%
¥95,693 /㎡
坪単価 316,300円/坪
地点数: 125箇所
2023年（令和5年）
-0.1%
¥94,817 /㎡
坪単価 313,400円/坪
地点数: 125箇所
姫路市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:102,400円/㎡
坪単価:338,500円/坪
前年比:+0.4%
基準地:65地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 98,729円/㎡ | 326,400円/坪 | +0.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 102,400円/㎡ | 338,500円/坪 | +0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 97,144円/㎡ | 321,100円/坪 | +0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 100,951円/㎡ | 333,700円/坪 | +0.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 95,693円/㎡ | 316,300円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 99,658円/㎡ | 329,400円/坪 | -0.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 94,817円/㎡ | 313,400円/坪 | -0.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 96,810円/㎡ | 320,000円/坪 | -0.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
姫路市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市駅前町２６７番 | 1,420,000円/㎡ | +1.4% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市白銀町４３番外 | 650,000円/㎡ | +2.8% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市紺屋町６番外 | 268,000円/㎡ | +5.5% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市東延末３丁目２６番２外 | 250,000円/㎡ | +5.5% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市綿町１４８番外 | 210,000円/㎡ | +2.4% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市魚町３５番 | 200,000円/㎡ | +2.6% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市東延末１丁目８９番２ | 142,000円/㎡ | +3.6% | 住宅地 |
| 兵庫県姫路市増位新町２丁目２５番 | 137,000円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外 | 137,000円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 兵庫県姫路市琴岡町２８８番８内 | 136,000円/㎡ | +2.3% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
姫路市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
姫路市の中古マンションの実勢は約17.3万円/㎡（2025年・361件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2025年・341件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約41.2%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約46.4万円/㎡、築古で約7.06万円/㎡です。
中古マンション実勢:173,000円/㎡
土地 坪単価:188,800円/坪
対公示 乖離:-41.2%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 98,729円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 97,144円/㎡ | 57,100円/㎡ | -41.2% |
| 2024年 | 95,693円/㎡ | 55,900円/㎡ | -41.6% |
| 2023年 | 94,817円/㎡ | 51,300円/㎡ | -45.9% |
| 2022年 | 93,851円/㎡ | 55,400円/㎡ | -41% |
| 2021年 | 95,215円/㎡ | 58,800円/㎡ | -38.2% |
| 2020年 | 95,068円/㎡ | 52,400円/㎡ | -44.9% |
| 2019年 | 93,193円/㎡ | 57,100円/㎡ | -38.7% |
| 2018年 | 87,491円/㎡ | 56,600円/㎡ | -35.3% |
| 2017年 | 87,735円/㎡ | 56,700円/㎡ | -35.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計1,016件）
築5年以内
46.4万円/㎡n=62
築6〜10年
44.7万円/㎡n=83
築11〜15年
27.4万円/㎡n=77
築16〜20年
31.4万円/㎡n=42
築21〜25年
22.5万円/㎡n=117
築26〜30年
15.8万円/㎡n=195
築31〜40年
13.3万円/㎡n=328
築41年以上
7.06万円/㎡n=112
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計1,210件）
〜15坪
245万円（20.7万円/坪）n=26
15〜20坪
410万円（21.7万円/坪）n=24
20〜30坪
400万円（17.6万円/坪）n=47
30〜40坪
695万円（19.8万円/坪）n=110
40〜50坪
1,100万円（24万円/坪）n=247
50坪〜
1,400万円（14.8万円/坪）n=756
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約24万円/坪）、50坪〜は約38%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 東駅前町 | 755,000円/㎡ | 46,500,000円 | 6 |
| 北条口 | 500,000円/㎡ | 30,000,000円 | 15 |
| 大黒壱丁町 | 493,000円/㎡ | 34,000,000円 | 5 |
| 安田 | 462,000円/㎡ | 30,000,000円 | 7 |
| 神屋町 | 453,000円/㎡ | 34,000,000円 | 5 |
| 福沢町 | 438,000円/㎡ | 30,000,000円 | 7 |
| 東辻井 | 400,000円/㎡ | 29,000,000円 | 7 |
| 東延末 | 350,000円/㎡ | 22,000,000円 | 11 |
| 本町 | 342,000円/㎡ | 28,000,000円 | 6 |
| 栗山町 | 236,000円/㎡ | 16,500,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
姫路市の地価公示価格マップ
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姫路市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の姫路市の平均公示地価は98,729円/㎡、坪単価は約326,400円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
兵庫県姫路市駅前町２５２番です。公示地価は1,660,000円/㎡（坪単価: 約5,487,600円/坪）です。
兵庫県姫路市忍町８８番外です。前年比+6.8%で、公示価格は315,000円/㎡（坪単価: 約1,041,300円/坪）です。
2026年の姫路市の平均公示地価は、前年比で +0.8% 上昇しました。平均価格は98,729円/㎡（坪単価: 約326,400円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の姫路市の平均基準地価は102,400円/㎡（坪単価: 約338,500円/坪）です。前年比は+0.4%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の姫路市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約17万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約19万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。姫路市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
姫路市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 67%
最多: 第一種住居地域
平均容積率
228%
駅徒歩5分以内の地点平均
204,086円/㎡
14地点の平均
姫路市の調査地点125地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は228%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は204,086円/㎡と、徒歩10分超の地点（75,209円/㎡）の約2.7倍で、駅距離が地価に反映されています。
姫路市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市駅前町２５２番 | 1,660,000 | 5,487,600円/坪 | 276,667 | 1.8% | 姫路駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 兵庫県姫路市東延末１丁目４番 | 544,000 | 1,798,300円/坪 | 90,667 | 1.3% | 姫路駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 兵庫県姫路市呉服町３２番 | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 105,000 | 1.0% | 姫路駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市忍町８８番外 | 315,000 | 1,041,300円/坪 | 52,500 | 6.8% | 姫路駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 兵庫県姫路市豊沢町１２９番 | 254,000 | 839,700円/坪 | 42,333 | 2.0% | 姫路駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 兵庫県姫路市北条口３丁目３３番 | 234,000 | 773,600円/坪 | 58,500 | 4.0% | 姫路駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市西二階町２２番 | 159,000 | 525,600円/坪 | 39,750 | 2.6% | 姫路駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市花影町２丁目５番１ | 156,000 | 515,700円/坪 | 39,000 | 2.0% | 姫路駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市栗山町１４９番 | 153,000 | 505,800円/坪 | 38,250 | 0.7% | 姫路駅（徒歩20分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２ | 149,000 | 492,600円/坪 | 37,250 | 2.8% | 姫路駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６ | 139,000 | 459,500円/坪 | 69,500 | 0.7% | 姫路駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町９６番外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 65,000 | 0.8% | 姫路駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市総社本町１６番 | 130,000 | 429,800円/坪 | 32,500 | 4.0% | 姫路駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市神田町４丁目１１番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 30,500 | 0.8% | 姫路駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３ | 121,000 | 400,000円/坪 | 60,500 | 1.7% | 姫路駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市亀山２丁目２２０番４ | 117,000 | 386,800円/坪 | 58,500 | 1.7% | 亀山駅（徒歩4分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区小坂字丁田９５番１外 | 117,000 | 386,800円/坪 | 58,500 | 0.9% | はりま勝原駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目１０３番 | 112,000 | 370,200円/坪 | 37,333 | 0.9% | 亀山駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 兵庫県姫路市延末１丁目１００番 | 111,000 | 366,900円/坪 | 55,500 | 1.8% | 姫路駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市土山１丁目７２番外 | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 1.9% | 姫路駅（徒歩22分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市宮西町２丁目１６番１ | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 2.8% | 姫路駅（徒歩23分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市坊主町６６番３ | 109,000 | 360,300円/坪 | 54,500 | 2.8% | 姫路駅（約2.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目８９番外 | 109,000 | 360,300円/坪 | 27,250 | 0.9% | 飾磨駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市日出町１丁目１７番５ | 106,000 | 350,400円/坪 | 53,000 | 1.0% | 姫路駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３ | 105,000 | 347,100円/坪 | 52,500 | 1.0% | 姫路駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市北条永良町１９８番２ | 104,000 | 343,800円/坪 | 52,000 | 2.0% | 姫路駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市辻井１丁目７９７番１ | 103,000 | 340,500円/坪 | 51,500 | 2.0% | 姫路駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市五軒邸３丁目５１番 | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 1.0% | 姫路駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市幸町９７番１ | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 1.5% | 姫路駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市阿保字戸ノ本乙３５５番１１ | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 3.3% | 姫路駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市大津区大津町３丁目４３番６４ | 101,000 | 333,900円/坪 | 67,333 | 1.3% | はりま勝原駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市東今宿５丁目１２３１番１ | 97,500 | 322,300円/坪 | 32,500 | 1.0% | 姫路駅（約3.2km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山３１７番２５ | 97,500 | 322,300円/坪 | 65,000 | 1.0% | はりま勝原駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市南今宿１５２２番１０３ | 97,000 | 320,700円/坪 | 32,333 | 0.0% | 姫路駅（徒歩30分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２ | 97,000 | 320,700円/坪 | 97,000 | 0.1% | 姫路駅（約4.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６ | 96,500 | 319,000円/坪 | 96,500 | 0.7% | 姫路駅（約3.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６４番３ | 94,900 | 313,700円/坪 | 31,633 | 0.6% | 英賀保駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区清水２丁目９８番 | 94,000 | 310,700円/坪 | 47,000 | 1.1% | 飾磨駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市北新在家１丁目６番８ | 93,000 | 307,400円/坪 | 93,000 | 0.0% | 姫路駅（約3.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 兵庫県姫路市花田町小川字東戸手４９番１外 | 92,000 | 304,100円/坪 | 46,000 | 2.2% | 御着駅（約3.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区都倉１丁目５０３番５ | 92,000 | 304,100円/坪 | 46,000 | 2.2% | 亀山駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番 | 91,500 | 302,500円/坪 | 22,875 | 0.0% | 広畑駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市飯田字堂後７１７番 | 89,600 | 296,200円/坪 | 44,800 | - | 亀山駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市白浜町字塩辛町甲３３６番１１外 | 87,700 | 289,900円/坪 | 29,233 | -0.1% | 白浜の宮駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 兵庫県姫路市飯田２丁目３０７番１４ | 87,000 | 287,600円/坪 | 43,500 | 0.2% | 亀山駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区今在家６丁目１９０番２ | 86,900 | 287,300円/坪 | 43,450 | 0.8% | 西飾磨駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区構１丁目４９番 | 86,000 | 284,300円/坪 | 43,000 | 1.5% | 飾磨駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区矢倉町１丁目９２番 | 85,700 | 283,300円/坪 | 42,850 | 0.9% | 英賀保駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番 | 85,300 | 282,000円/坪 | 42,650 | 0.9% | 亀山駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市保城字上野田６６３番４ | 85,000 | 281,000円/坪 | 42,500 | 3.7% | 姫路駅（約5.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１ | 83,800 | 277,000円/坪 | 41,900 | 1.2% | 英賀保駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７ | 83,800 | 277,000円/坪 | 20,950 | 0.7% | 姫路駅（約2.7km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区長町２丁目１４１番外 | 82,500 | 272,700円/坪 | 41,250 | 0.9% | 夢前川駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区北野町２丁目９番 | 80,800 | 267,100円/坪 | 40,400 | 1.0% | 英賀保駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区和久字平ゲ２９４番１ | 80,800 | 267,100円/坪 | 20,200 | 1.6% | 網干駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区小坂字細長１６１番１１ | 80,700 | 266,800円/坪 | 40,350 | 0.1% | はりま勝原駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市楠町９９番８ | 79,100 | 261,500円/坪 | 39,550 | 0.1% | 姫路駅（約2.7km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８ | 78,200 | 258,500円/坪 | 39,100 | 0.5% | 姫路駅（約3.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市北夢前台１丁目３５番 | 78,000 | 257,900円/坪 | 52,000 | 0.1% | 姫路駅（約5.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市中地字早瀬５２６番４ | 77,000 | 254,500円/坪 | 38,500 | 0.3% | 姫路駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区高田字前田７２９番 | 76,800 | 253,900円/坪 | 38,400 | 1.3% | 網干駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市白浜町寺家１丁目１９４番 | 75,000 | 247,900円/坪 | 37,500 | 0.7% | 白浜の宮駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０ | 74,500 | 246,300円/坪 | 37,250 | - | 飾磨駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市別所町別所２丁目７７番 | 74,000 | 244,600円/坪 | 37,000 | 0.4% | ひめじ別所駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市土山５丁目４９１番９ | 73,500 | 243,000円/坪 | 36,750 | 0.7% | 姫路駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場１０８３番７ | 72,800 | 240,700円/坪 | 36,400 | 0.6% | 妻鹿駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市定元町４番２ | 72,400 | 239,300円/坪 | 36,200 | 1.3% | 姫路駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１ | 70,500 | 233,100円/坪 | 35,250 | 0.1% | 播磨高岡駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区田井字豆田１８番４外 | 69,800 | 230,700円/坪 | 46,533 | 0.0% | はりま勝原駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区英賀東町２丁目４９番２ | 69,600 | 230,100円/坪 | 34,800 | 0.0% | 英賀保駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区北新在家１５０番 | 69,000 | 228,100円/坪 | 34,500 | -0.3% | 山陽網干駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番 | 68,500 | 226,400円/坪 | 34,250 | 0.7% | 八家駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７ | 68,000 | 224,800円/坪 | 45,333 | 0.7% | 姫路駅（約4.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区中島字新町３０９１番４ | 67,000 | 221,500円/坪 | 33,500 | 0.0% | 飾磨駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市白国１丁目１５４番４ | 66,100 | 218,500円/坪 | 33,050 | -0.2% | 姫路駅（約4.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番 | 63,700 | 210,600円/坪 | 31,850 | 0.0% | 夢前川駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番 | 63,400 | 209,600円/坪 | 31,700 | 0.3% | 英賀保駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市野里字長塚４６３番１２ | 63,000 | 208,300円/坪 | 31,500 | 0.6% | 姫路駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市東今宿６丁目２１７５番外 | 62,300 | 206,000円/坪 | 31,150 | 0.6% | 姫路駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区構字東津田新田１０４９番３２外 | 62,000 | 205,000円/坪 | 31,000 | 0.0% | 飾磨駅（徒歩23分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区新在家字三ツ石１４０６番７ | 61,300 | 202,600円/坪 | 15,325 | -1.1% | 山陽網干駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２ | 59,500 | 196,700円/坪 | 29,750 | 0.0% | 妻鹿駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市四郷町見野字岸ノ上５１１番３外 | 59,300 | 196,000円/坪 | 29,650 | 0.5% | 御着駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区才字宮ノ下２７７番７ | 59,200 | 195,700円/坪 | 59,200 | -0.3% | 英賀保駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 兵庫県姫路市御国野町御着字北代１０６８番３５ | 58,000 | 191,700円/坪 | 38,667 | 0.0% | 御着駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市保城字上野田５９３番１１ | 57,400 | 189,800円/坪 | 28,700 | -0.2% | 姫路駅（約5.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市大塩町字大歳８０番５ | 56,600 | 187,100円/坪 | 37,733 | -0.2% | 大塩駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市御国野町国分寺字水田２番７ | 56,400 | 186,400円/坪 | 28,200 | 0.0% | 御着駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区坂上字町田３５６番１５ | 56,400 | 186,400円/坪 | 37,600 | 0.0% | 山陽網干駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市岡田字七反長３９２番 | 55,300 | 182,800円/坪 | 27,650 | 0.0% | 姫路駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市花田町勅旨字宮ノ前１３５番５０ | 55,300 | 182,800円/坪 | 27,650 | 0.0% | 御着駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市書写台３丁目９３番 | 55,200 | 182,500円/坪 | 55,200 | 0.0% | 余部駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５ | 53,600 | 177,200円/坪 | 35,733 | 0.0% | 余部駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３ | 53,000 | 175,200円/坪 | 35,333 | 0.0% | はりま勝原駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区中島字庄助新田３４２９番２ | 52,800 | 174,500円/坪 | 26,400 | 3.5% | 飾磨駅（徒歩27分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９ | 51,800 | 171,200円/坪 | 25,900 | 0.0% | 砥堀駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区浜田字濱田１９番４外 | 51,300 | 169,600円/坪 | 25,650 | -0.4% | 山陽網干駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町２丁目２３５番１３ | 51,000 | 168,600円/坪 | 25,500 | 0.0% | 山陽天満駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市白浜町字常盤新開甲８４１番３４ | 49,000 | 162,000円/坪 | 24,500 | 3.2% | 白浜の宮駅（徒歩17分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾西字薮ノ内３３２番外 | 47,300 | 156,400円/坪 | 23,650 | 0.0% | 余部駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市仁豊野字宮ノ下南町１７５番１０ | 46,900 | 155,000円/坪 | 23,450 | 0.0% | 仁豊野駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区大町２丁目２２番２ | 45,900 | 151,700円/坪 | 22,950 | 1.5% | 広畑駅（徒歩8分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市大寿台１丁目５１０番１１９ | 45,300 | 149,800円/坪 | 45,300 | -1.5% | 姫路駅（約5.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 兵庫県姫路市別所町佐土字竹ノ下８８１番外 | 43,300 | 143,100円/坪 | 21,650 | 0.0% | 御着駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区構字西飯田新田１１２１番１外 | 40,800 | 134,900円/坪 | 20,400 | 2.3% | 西飾磨駅（徒歩19分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番 | 40,600 | 134,200円/坪 | 20,300 | 0.2% | 溝口駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市木場字東１２６１番２外 | 40,000 | 132,200円/坪 | 20,000 | -1.2% | 八家駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区興浜字亀甲４４０番７外 | 38,500 | 127,300円/坪 | 19,250 | 0.0% | 山陽網干駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市的形町的形字松五良浜１６８６番２０ | 35,500 | 117,400円/坪 | 17,750 | -0.8% | 的形駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番 | 35,000 | 115,700円/坪 | 17,500 | 6.1% | 飾磨駅（約2.9km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市花田町小川字千保９３３番１外 | 34,300 | 113,400円/坪 | 17,150 | -0.6% | 御着駅（約4.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 兵庫県姫路市余部区上川原字久保１７３番１ | 33,300 | 110,100円/坪 | 22,200 | -0.6% | 網干駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市網干区興浜字西沖２１１３番７ | 31,200 | 103,100円/坪 | 15,600 | 2.3% | 山陽網干駅（約3.4km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市四郷町山脇字二反田５２４番３ | 30,100 | 99,500円/坪 | 15,050 | -1.0% | 御着駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市上手野字南畑１８７番３ | 28,500 | 94,200円/坪 | 14,250 | 0.0% | 姫路駅（約5.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１ | 25,800 | 85,300円/坪 | 12,900 | -0.8% | 御着駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市林田町新町字古道１１２１番外 | 24,000 | 79,300円/坪 | 16,000 | -0.8% | 東觜崎駅（約3.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４ | 20,000 | 66,100円/坪 | 10,000 | -1.5% | 香呂駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市豊富町豊富字古苗代３１２０番１外 | 18,900 | 62,500円/坪 | 9,450 | -0.5% | 仁豊野駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市四郷町中鈴字下柏８１番１外 | 17,100 | 56,500円/坪 | 8,550 | -1.2% | 御着駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番 | 16,500 | 54,500円/坪 | 8,250 | -1.8% | 太市駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外 | 13,800 | 45,600円/坪 | 6,900 | -1.4% | 溝口駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４ | 13,000 | 43,000円/坪 | 6,500 | -1.5% | 東觜崎駅（約4.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 兵庫県姫路市別所町別所４丁目９６番 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
姫路市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
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姫路市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
姫路市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
276,215円/㎡
+3.9%
姫路市
98,729円/㎡
+0.8%
尼崎市
249,425円/㎡
+4.6%
明石市
145,188円/㎡
+5.4%
西宮市
325,074円/㎡
+4.5%
洲本市
45,683円/㎡
-0.7%
芦屋市
463,826円/㎡
+4.8%
伊丹市
216,837円/㎡
+4.2%
相生市
40,183円/㎡
+0.1%
豊岡市
50,294円/㎡
-0.7%
加古川市
99,423円/㎡
+1.9%
赤穂市
41,553円/㎡
-1.4%
西脇市
26,144円/㎡
-0.4%
宝塚市
184,217円/㎡
+2.8%
三木市
40,900円/㎡
+0.8%
高砂市
65,135円/㎡
+1.2%
川西市
118,410円/㎡
+2.8%
小野市
41,914円/㎡
+1.3%
三田市
72,806円/㎡
+1.7%
加西市
32,567円/㎡
+0.3%
丹波篠山市
35,267円/㎡
+0.0%
養父市
23,667円/㎡
-0.9%
丹波市
18,656円/㎡
-0.4%
南あわじ市
31,811円/㎡
-0.5%
朝来市
38,633円/㎡
+0.2%
淡路市
33,454円/㎡
+3.4%
宍粟市
33,000円/㎡
-0.5%
加東市
31,064円/㎡
+0.5%
たつの市
41,456円/㎡
+0.3%
猪名川町
43,133円/㎡
+0.5%
多可町
14,883円/㎡
-0.4%
稲美町
46,680円/㎡
+1.2%
播磨町
83,660円/㎡
+3.2%
市川町
17,250円/㎡
-1.4%
福崎町
43,100円/㎡
+1.3%
神河町
12,329円/㎡
-1.1%
太子町
56,500円/㎡
+1.1%
上郡町
17,530円/㎡
-1.7%
佐用町
4,050円/㎡
-1.2%
香美町
23,333円/㎡
-1.7%
新温泉町
27,175円/㎡
-1.7%