姫路市兵庫県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:95,590円/㎡
坪単価:316,000円/坪
変動率:+0.70%

姫路市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

1,630,000円/㎡

1.2%
坪単価 5,388,400円/坪
所在地

兵庫県姫路市駅前町252番

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上昇率最大

¥295,000

円/㎡
5.4%
坪単価 975,200円/坪
所在地

兵庫県姫路市忍町88番外

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姫路市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

姫路市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥225,000

円/㎡
5.1%
坪単価 743,800円/坪

兵庫県姫路市北条口3丁目33番

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2

¥145,000

円/㎡
2.8%
坪単価 479,300円/坪

兵庫県姫路市北条口3丁目17番2

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3

¥138,000

円/㎡
0.7%
坪単価 456,200円/坪

兵庫県姫路市新在家中の町335番6

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上昇率ランキング

1

¥225,000

円/㎡
5.1%
坪単価 743,800円/坪

兵庫県姫路市北条口3丁目33番

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2

¥107,000

円/㎡
3.9%
坪単価 353,700円/坪

兵庫県姫路市宮西町2丁目16番1

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3

¥106,000

円/㎡
2.9%
坪単価 350,400円/坪

兵庫県姫路市坊主町66番3

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姫路市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥1,630,000

円/㎡
1.2%
坪単価 5,388,400円/坪

兵庫県姫路市駅前町252番

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2

¥537,000

円/㎡
1.7%
坪単価 1,775,200円/坪

兵庫県姫路市東延末1丁目4番

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3

¥416,000

円/㎡
0.7%
坪単価 1,375,200円/坪

兵庫県姫路市呉服町32番

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上昇率ランキング

1

¥295,000

円/㎡
5.4%
坪単価 975,200円/坪

兵庫県姫路市忍町88番外

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2

¥125,000

円/㎡
4.2%
坪単価 413,200円/坪

兵庫県姫路市総社本町16番

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3

¥153,000

円/㎡
2.7%
坪単価 505,800円/坪

兵庫県姫路市花影町2丁目5番1

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姫路市の年間地価公示価格推移

姫路市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

姫路市の地価動向

兵庫県姫路市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は97144円/㎡(坪単価321,100円)で、 前年比+0.7%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の252,348円/㎡(坪単価834,200円)、 最低価格は2016年(平成28年)の87,195円/㎡(坪単価288,200円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.21%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.21%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

0.7%

¥97,144 /㎡

坪単価 321,100円/坪

地点数: 125箇所

2024年(令和6年

0.3%

¥95,693 /㎡

坪単価 316,300円/坪

地点数: 125箇所

2023年(令和5年

-0.1%

¥94,817 /㎡

坪単価 313,400円/坪

地点数: 125箇所

2022年(令和4年

-0.4%

¥93,851 /㎡

坪単価 310,300円/坪

地点数: 119箇所

姫路市の地価公示価格マップ

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姫路市の地価公示価格に関するよくある質問

姫路市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
兵庫県姫路市駅前町252番1,630,0005,388,400円/坪
1.2%
商業地姫路200m詳細
兵庫県姫路市東延末1丁目4番537,0001,775,200円/坪
1.7%
商業地姫路450m詳細
兵庫県姫路市呉服町32番416,0001,375,200円/坪
0.7%
商業地姫路550m詳細
兵庫県姫路市忍町88番外295,000975,200円/坪
5.4%
商業地姫路550m詳細
兵庫県姫路市豊沢町129番249,000823,100円/坪
2.5%
商業地姫路300m詳細
兵庫県姫路市北条口3丁目33番225,000743,800円/坪
5.1%
住宅地姫路850m詳細
兵庫県姫路市西二階町22番155,000512,400円/坪
2.0%
商業地姫路700m詳細
兵庫県姫路市花影町2丁目5番1153,000505,800円/坪
2.7%
商業地姫路1,200m詳細
兵庫県姫路市栗山町149番152,000502,500円/坪
0.7%
商業地姫路1,600m詳細
兵庫県姫路市北条口3丁目17番2145,000479,300円/坪
2.8%
住宅地姫路880m詳細
兵庫県姫路市新在家中の町335番6138,000456,200円/坪
0.7%
住宅地姫路2,800m詳細
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町96番外129,000426,400円/坪
0.8%
住宅地姫路1,100m詳細
兵庫県姫路市総社本町16番125,000413,200円/坪
4.2%
商業地姫路1,300m詳細
兵庫県姫路市神田町4丁目11番5121,000400,000円/坪
0.8%
住宅地姫路1,500m詳細
兵庫県姫路市市之郷町3丁目1番13119,000393,400円/坪
1.7%
商業地姫路2,100m詳細
兵庫県姫路市広畑区小坂字丁田95番1外116,000383,500円/坪
0.9%
商業地はりま勝原640m詳細
兵庫県姫路市亀山2丁目220番4115,000380,200円/坪
1.8%
商業地亀山300m詳細
兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103番111,000366,900円/坪
0.9%
商業地亀山650m詳細
兵庫県姫路市延末1丁目100番109,000360,300円/坪
1.9%
住宅地姫路1,000m詳細
兵庫県姫路市土山1丁目72番外108,000357,000円/坪
1.9%
商業地姫路1,700m詳細
兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目89番外108,000357,000円/坪
0.9%
商業地飾磨250m詳細
兵庫県姫路市宮西町2丁目16番1107,000353,700円/坪
3.9%
住宅地姫路1,800m詳細
兵庫県姫路市坊主町66番3106,000350,400円/坪
2.9%
住宅地姫路2,600m詳細
兵庫県姫路市日出町1丁目17番5105,000347,100円/坪
1.0%
住宅地姫路2,200m詳細
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土5番3104,000343,800円/坪
1.0%
住宅地姫路2,000m詳細
兵庫県姫路市北条永良町198番2102,000337,200円/坪
2.0%
住宅地姫路1,500m詳細
兵庫県姫路市辻井1丁目797番1101,000333,900円/坪
2.5%
商業地姫路3,300m詳細
兵庫県姫路市五軒邸3丁目51番100,000330,600円/坪
0.5%
住宅地姫路2,000m詳細
兵庫県姫路市大津区大津町3丁目43番6499,700329,600円/坪
0.9%
住宅地はりま勝原1,300m詳細
兵庫県姫路市幸町97番199,500328,900円/坪
1.2%
住宅地姫路1,700m詳細
兵庫県姫路市阿保字戸ノ本乙355番1197,800323,300円/坪
2.9%
住宅地姫路2,100m詳細
兵庫県姫路市南今宿1522番10397,000320,700円/坪
0.0%
商業地姫路2,400m詳細
兵庫県姫路市田寺東3丁目848番296,900320,300円/坪
0.3%
住宅地姫路4,700m詳細
兵庫県姫路市東今宿5丁目1231番196,500319,000円/坪
1.0%
商業地姫路3,200m詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山317番2596,500319,000円/坪
1.0%
住宅地はりま勝原400m詳細
兵庫県姫路市西新在家2丁目598番45695,800316,700円/坪
0.8%
住宅地姫路3,300m詳細
兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町64番394,300311,700円/坪
0.9%
商業地英賀保150m詳細
兵庫県姫路市飾磨区清水2丁目98番93,000307,400円/坪
0.4%
住宅地飾磨600m詳細
兵庫県姫路市北新在家1丁目6番893,000307,400円/坪
0.0%
住宅地姫路3,600m詳細
兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目34番91,500302,500円/坪
0.0%
商業地広畑400m詳細
兵庫県姫路市花田町小川字東戸手49番1外90,000297,500円/坪
0.6%
商業地御着3,200m詳細
兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目503番590,000297,500円/坪
1.1%
住宅地亀山400m詳細
兵庫県姫路市白浜町字塩辛町甲336番11外87,800290,200円/坪
-0.2%
商業地白浜の宮60m詳細
兵庫県姫路市飯田2丁目307番1486,800286,900円/坪
1.0%
住宅地亀山600m詳細
兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目190番286,200285,000円/坪
0.5%
住宅地西飾磨700m詳細
兵庫県姫路市飾磨区矢倉町1丁目92番84,900280,700円/坪
1.3%
住宅地英賀保850m詳細
兵庫県姫路市飾磨区構1丁目49番84,700280,000円/坪
1.4%
住宅地飾磨1,300m詳細
兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目44番84,500279,300円/坪
1.0%
住宅地亀山1,400m詳細
兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎39番1783,200275,000円/坪
0.8%
商業地姫路2,700m詳細
兵庫県姫路市玉手3丁目588番182,800273,700円/坪
1.7%
住宅地英賀保1,600m詳細
兵庫県姫路市保城字上野田663番482,000271,100円/坪
2.5%
商業地姫路5,000m詳細
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目141番外81,800270,400円/坪
1.0%
商業地夢前川700m詳細
兵庫県姫路市広畑区小坂字細長161番1180,600266,400円/坪
0.1%
住宅地はりま勝原950m詳細
兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目9番80,000264,500円/坪
0.9%
住宅地英賀保1,400m詳細
兵庫県姫路市網干区和久字平ゲ294番179,500262,800円/坪
1.9%
商業地網干100m詳細
兵庫県姫路市楠町99番879,000261,200円/坪
0.1%
住宅地姫路2,700m詳細
兵庫県姫路市北夢前台1丁目35番77,900257,500円/坪
0.0%
住宅地姫路5,400m詳細
兵庫県姫路市城北新町1丁目806番92877,800257,200円/坪
1.0%
住宅地姫路3,700m詳細
兵庫県姫路市中地字早瀬526番476,800253,900円/坪
0.4%
住宅地姫路3,300m詳細
兵庫県姫路市網干区高田字前田729番75,800250,600円/坪
1.1%
住宅地網干550m詳細
兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目194番74,500246,300円/坪
1.4%
住宅地白浜の宮650m詳細
兵庫県姫路市別所町別所2丁目77番73,700243,600円/坪
0.5%
住宅地ひめじ別所500m詳細
兵庫県姫路市土山5丁目491番973,000241,300円/坪
0.6%
住宅地姫路2,400m詳細
兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場1083番772,400239,300円/坪
0.4%
住宅地妻鹿500m詳細
兵庫県姫路市定元町4番271,500236,400円/坪
1.1%
工業地姫路1,400m詳細
兵庫県姫路市青山3丁目884番1170,400232,700円/坪
0.1%
住宅地播磨高岡2,000m詳細
兵庫県姫路市網干区田井字豆田18番4外69,800230,700円/坪
0.0%
住宅地はりま勝原2,000m詳細
兵庫県姫路市飾磨区英賀東町2丁目49番269,600230,100円/坪
0.0%
住宅地英賀保1,300m詳細
兵庫県姫路市網干区北新在家150番69,200228,800円/坪
0.0%
住宅地山陽網干750m詳細
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中1丁目64番68,000224,800円/坪
0.7%
住宅地八家550m詳細
兵庫県姫路市西今宿6丁目265番1767,500223,100円/坪
0.9%
住宅地姫路4,600m詳細
兵庫県姫路市飾磨区中島字新町3091番467,000221,500円/坪
0.0%
住宅地飾磨1,300m詳細
兵庫県姫路市白国1丁目154番466,200218,800円/坪
-0.3%
住宅地姫路4,400m詳細
兵庫県姫路市別所町別所4丁目96番64,500213,200円/坪
0.0%
住宅地ひめじ別所1,200m詳細
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目48番63,700210,600円/坪
-0.2%
住宅地夢前川550m詳細
兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目70番63,200208,900円/坪
0.0%
住宅地英賀保2,500m詳細
兵庫県姫路市野里字長塚463番1262,600206,900円/坪
0.0%
住宅地姫路2,800m詳細
兵庫県姫路市飾磨区構字東津田新田1049番32外62,000205,000円/坪
0.0%
住宅地飾磨1,800m詳細
兵庫県姫路市網干区新在家字三ツ石1406番762,000205,000円/坪
-1.1%
商業地山陽網干220m詳細
兵庫県姫路市東今宿6丁目2175番外61,900204,600円/坪
0.0%
住宅地姫路3,500m詳細
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原158番259,500196,700円/坪
0.0%
住宅地妻鹿400m詳細
兵庫県姫路市広畑区才字宮ノ下277番759,400196,400円/坪
-0.3%
住宅地英賀保1,600m詳細
兵庫県姫路市四郷町見野字岸ノ上511番3外59,000195,000円/坪
0.3%
商業地御着2,100m詳細
兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下西垣内272番2358,200192,400円/坪
-0.5%
住宅地英賀保3,700m詳細
兵庫県姫路市御国野町御着字北代1068番3558,000191,700円/坪
0.0%
住宅地御着1,000m詳細
兵庫県姫路市保城字上野田593番1157,500190,100円/坪
-0.3%
住宅地姫路5,000m詳細
兵庫県姫路市大塩町字大歳80番556,700187,400円/坪
-0.2%
住宅地大塩600m詳細
兵庫県姫路市御国野町国分寺字水田2番756,400186,400円/坪
0.0%
住宅地御着1,300m詳細
兵庫県姫路市網干区坂上字町田356番1556,400186,400円/坪
0.0%
住宅地山陽網干1,500m詳細
兵庫県姫路市岡田字七反長392番55,300182,800円/坪
0.0%
住宅地姫路2,800m詳細
兵庫県姫路市花田町勅旨字宮ノ前135番5055,300182,800円/坪
0.0%
住宅地御着2,700m詳細
兵庫県姫路市書写台3丁目93番55,200182,500円/坪
-0.2%
住宅地余部1,700m詳細
兵庫県姫路市飾西字万燈山下678番553,600177,200円/坪
0.0%
住宅地余部550m詳細
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川227番353,000175,200円/坪
0.0%
住宅地はりま勝原2,800m詳細
兵庫県姫路市砥堀字北垣内1176番2951,800171,200円/坪-住宅地砥堀1,500m詳細
兵庫県姫路市網干区浜田字濱田19番4外51,500170,200円/坪
-0.2%
住宅地山陽網干1,100m詳細
兵庫県姫路市飾磨区中島字庄助新田3429番251,000168,600円/坪
3.4%
工業地飾磨2,100m詳細
兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目235番1351,000168,600円/坪
0.0%
住宅地山陽天満1,300m詳細
兵庫県姫路市白浜町字常盤新開甲841番3447,500157,000円/坪
4.2%
工業地白浜の宮1,300m詳細
兵庫県姫路市飾西字薮ノ内332番外47,300156,400円/坪
0.0%
住宅地余部900m詳細
兵庫県姫路市仁豊野字宮ノ下南町175番1046,900155,000円/坪
-0.2%
住宅地仁豊野430m詳細
兵庫県姫路市大寿台1丁目510番11946,000152,100円/坪
-2.1%
住宅地姫路5,900m詳細
兵庫県姫路市広畑区大町2丁目22番245,200149,400円/坪
1.1%
工業地広畑600m詳細
兵庫県姫路市別所町佐土字竹ノ下881番外43,300143,100円/坪
0.0%
住宅地御着800m詳細
兵庫県姫路市木場字東1261番2外40,500133,900円/坪
-1.2%
住宅地八家1,100m詳細
兵庫県姫路市香寺町土師字高室1141番40,500133,900円/坪
0.0%
住宅地溝口750m詳細
兵庫県姫路市飾磨区構字西飯田新田1121番1外39,900131,900円/坪
2.3%
工業地西飾磨1,500m詳細
兵庫県姫路市網干区興浜字亀甲440番7外38,500127,300円/坪
-0.8%
住宅地山陽網干1,300m詳細
兵庫県姫路市的形町的形字松五良浜1686番2035,800118,300円/坪
-0.3%
住宅地的形250m詳細
兵庫県姫路市花田町小川字千保933番1外34,500114,000円/坪-住宅地御着4,100m詳細
兵庫県姫路市余部区上川原字久保173番133,500110,700円/坪
-0.9%
住宅地網干2,600m詳細
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳1288番33,000109,100円/坪
4.8%
工業地飾磨2,900m詳細
兵庫県姫路市網干区興浜字西沖2113番730,500100,800円/坪
2.3%
工業地山陽網干3,400m詳細
兵庫県姫路市四郷町山脇字二反田524番330,400100,500円/坪
-1.0%
住宅地御着1,500m詳細
兵庫県姫路市上手野字南畑187番328,50094,200円/坪-住宅地姫路5,600m詳細
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内350番126,00086,000円/坪
-1.1%
住宅地御着3,500m詳細
兵庫県姫路市林田町新町字古道1121番外24,20080,000円/坪
-0.8%
住宅地東觜崎3,900m詳細
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾357番420,30067,100円/坪
-1.9%
住宅地香呂950m詳細
兵庫県姫路市豊富町豊富字古苗代3120番1外19,00062,800円/坪
-1.0%
住宅地仁豊野1,600m詳細
兵庫県姫路市四郷町中鈴字下柏81番1外17,30057,200円/坪
-1.1%
住宅地御着1,400m詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内437番16,80055,500円/坪
-2.3%
住宅地太市300m詳細
兵庫県姫路市船津町字下糠塚2487番1外14,00046,300円/坪
-1.4%
住宅地溝口1,800m詳細
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番413,20043,600円/坪
-2.2%
住宅地東觜崎4,600m詳細
兵庫県姫路市飯田字堂後717番---住宅地-詳細
兵庫県姫路市飾磨区三和町23番10---住宅地-詳細

兵庫県の他のエリア公示地価を見る

神戸市

平均価格:

260,273円/㎡

(約860,400円/坪)

前年比:

+3.5%

地点数: 371地点

姫路市

平均価格:

97,144円/㎡

(約321,100円/坪)

前年比:

+0.7%

地点数: 125地点

尼崎市

平均価格:

237,568円/㎡

(約785,300円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 75地点

明石市

平均価格:

139,382円/㎡

(約460,800円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 51地点

西宮市

平均価格:

310,326円/㎡

(約1,025,900円/坪)

前年比:

+4.0%

地点数: 111地点

洲本市

平均価格:

50,133円/㎡

(約165,700円/坪)

前年比:

-1.5%

地点数: 6地点

芦屋市

平均価格:

438,304円/㎡

(約1,448,900円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 23地点

伊丹市

平均価格:

209,271円/㎡

(約691,800円/坪)

前年比:

+3.3%

地点数: 49地点

相生市

平均価格:

42,445円/㎡

(約140,300円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 12地点

豊岡市

平均価格:

50,053円/㎡

(約165,500円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 17地点

加古川市

平均価格:

95,429円/㎡

(約315,500円/坪)

前年比:

+1.4%

地点数: 35地点

赤穂市

平均価格:

42,169円/㎡

(約139,400円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 17地点

西脇市

平均価格:

26,211円/㎡

(約86,600円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 9地点

宝塚市

平均価格:

176,622円/㎡

(約583,900円/坪)

前年比:

+2.3%

地点数: 58地点

三木市

平均価格:

39,608円/㎡

(約130,900円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 13地点

高砂市

平均価格:

62,819円/㎡

(約207,700円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 21地点

川西市

平均価格:

113,883円/㎡

(約376,500円/坪)

前年比:

+1.9%

地点数: 42地点

小野市

平均価格:

41,257円/㎡

(約136,400円/坪)

前年比:

+1.2%

地点数: 7地点

三田市

平均価格:

74,159円/㎡

(約245,200円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 21地点

加西市

平均価格:

32,800円/㎡

(約108,400円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 10地点

丹波篠山市

平均価格:

35,183円/㎡

(約116,300円/坪)

前年比:

+0.0%

地点数: 6地点

養父市

平均価格:

23,867円/㎡

(約78,900円/坪)

前年比:

-1.0%

地点数: 3地点

丹波市

平均価格:

18,644円/㎡

(約61,600円/坪)

前年比:

-0.6%

地点数: 9地点

南あわじ市

平均価格:

31,990円/㎡

(約105,800円/坪)

前年比:

-0.8%

地点数: 10地点

朝来市

平均価格:

38,567円/㎡

(約127,500円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 3地点

淡路市

平均価格:

29,650円/㎡

(約98,000円/坪)

前年比:

+1.4%

地点数: 12地点

宍粟市

平均価格:

33,067円/㎡

(約109,300円/坪)

前年比:

-0.2%

地点数: 3地点

加東市

平均価格:

32,680円/㎡

(約108,000円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 11地点

たつの市

平均価格:

41,116円/㎡

(約135,900円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 19地点

猪名川町

平均価格:

42,517円/㎡

(約140,600円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 6地点

多可町

平均価格:

14,933円/㎡

(約49,400円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 3地点

稲美町

平均価格:

46,120円/㎡

(約152,500円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 5地点

播磨町

平均価格:

80,760円/㎡

(約267,000円/坪)

前年比:

+2.3%

地点数: 5地点

福崎町

平均価格:

42,680円/㎡

(約141,100円/坪)

前年比:

+1.6%

地点数: 5地点

太子町

平均価格:

55,760円/㎡

(約184,300円/坪)

前年比:

+3.1%

地点数: 5地点

上郡町

平均価格:

17,863円/㎡

(約59,100円/坪)

前年比:

-1.3%

地点数: 6地点

佐用町

平均価格:

4,100円/㎡

(約13,600円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 1地点

香美町

平均価格:

23,733円/㎡

(約78,500円/坪)

前年比:

-1.8%

地点数: 3地点

新温泉町

平均価格:

27,675円/㎡

(約91,500円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 4地点