兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,800円/㎡
坪単価:
277,000円/坪
変動率:
+1.2%
玉手の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,800円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83800円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１
アクセス
英賀保駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-86 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 英賀保 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１の地価動向
兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,800円/㎡（坪単価277,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,800円/㎡（坪単価277,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2025年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2024年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2023年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2022年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2021年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2020年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2019年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2018年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2017年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は英賀保駅（1,600m）です。バス停は最寄り約256mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市中地字早瀬５２６番４ | 716m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 0.3% | 姫路駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区今在家６丁目１９０番２ | 1.0km | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 0.8% | 西飾磨駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飯田２丁目３０７番１４ | 1.1km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 0.2% | 亀山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市岡田字七反長３９２番 | 1.2km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.0% | 姫路駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区構１丁目４９番 | 1.2km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 1.5% | 飾磨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。