兵庫県姫路市飾磨区構１丁目４９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,700円/㎡

坪単価:

280,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 姫路-84

地価サマリー

地価公示価格

84700円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市飾磨区構１丁目４９番

アクセス

飾磨駅から1,300m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	84700円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-84
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飾磨
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県姫路市飾磨区構１丁目４９番の地価動向

兵庫県姫路市飾磨区構１丁目４９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,700円/㎡（坪単価280,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2024年

0.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2023年

0.9%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2022年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2021年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2020年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2019年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2018年

-0.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2017年

-0.1%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2016年

3.5%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2013年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2012年

-0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-0.9%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2010年

-1.5%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2009年

-0.8%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2008年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2007年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-11.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-12.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

-12.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-9.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1997年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1995年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.3%	太市駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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