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川西市の年間地価公示価格推移
川西市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
川西市の地価動向
兵庫県川西市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113883円/㎡（坪単価376,500円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の263,324円/㎡（坪単価870,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の101,868円/㎡（坪単価336,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥113,883 /㎡
坪単価 376,500円/坪
地点数: 42箇所
2024年（令和6年）
¥110,062 /㎡
坪単価 363,800円/坪
地点数: 42箇所
2023年（令和5年）
¥108,012 /㎡
坪単価 357,100円/坪
地点数: 42箇所
2022年（令和4年）
¥106,388 /㎡
坪単価 351,700円/坪
地点数: 42箇所
川西市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
川西市の地価公示価格に関するよくある質問
川西市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市中央町１４３番１外 | 640,000 | 2,115,700円/坪 | 2.7% | 商業地 | 川西能勢口駅（0m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市小花１丁目２１７番２ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 3.7% | 商業地 | 川西能勢口駅（60m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３ | 243,000 | 803,300円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 雲雀丘花屋敷駅（200m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市寺畑１丁目２７番 | 194,000 | 641,300円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 川西池田駅（310m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市南花屋敷４丁目１２６番 | 172,000 | 568,600円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 川西池田駅（680m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１ | 165,000 | 545,500円/坪 | 3.8% | 商業地 | 川西池田駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市多田桜木２丁目７番５外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 2.6% | 商業地 | 多田駅（180m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市小戸３丁目１８７番３ | 155,000 | 512,400円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 川西能勢口駅（980m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市霞ケ丘１丁目１０番２ | 139,000 | 459,500円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 川西能勢口駅（900m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１ | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 川西池田駅（800m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市丸の内町１１６番６ | 132,000 | 436,400円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 滝山駅（370m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１ | 119,000 | 393,400円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 川西池田駅（1,400m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市東多田１丁目２０２番２９ | 119,000 | 393,400円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 鼓滝駅（250m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市久代４丁目１８７番 | 118,000 | 390,100円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,100m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市久代１丁目９８番１ | 110,000 | 363,600円/坪 | 6.8% | 工業地 | 北伊丹駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市萩原台東２丁目１６９番 | 98,000 | 324,000円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 川西能勢口駅（2,300m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市滝山町２４０番４ | 97,900 | 323,600円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 滝山駅（150m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４ | 92,800 | 306,800円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 北伊丹駅（680m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市松が丘町１８７番 | 92,000 | 304,100円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 川西能勢口駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市新田２丁目２６２番２９ | 89,200 | 294,900円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 多田駅（780m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市鴬台２丁目１０番３ | 87,000 | 287,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 鴬の森駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市平野１丁目９９番２外 | 85,500 | 282,600円/坪 | 3.0% | 工業地 | 多田駅（220m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３ | 82,500 | 272,700円/坪 | - | 商業地 | 平野駅（1,800m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市緑台２丁目１番４５ | 76,300 | 252,200円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 平野駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市西多田２丁目６８７番 | 74,000 | 244,600円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 多田駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市清和台東４丁目２番２９ | 73,000 | 241,300円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 川西能勢口駅（6,100m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市平野１丁目１２０番１５ | 72,500 | 239,700円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 多田駅（670m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市大和東３丁目９番１４ | 66,000 | 218,200円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 畦野駅（800m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市錦松台２番９４ | 64,900 | 214,500円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 川西能勢口駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市下財町１３番１８ | 63,000 | 208,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山下駅（770m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市水明台２丁目２番３１ | 61,500 | 203,300円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 平野駅（2,300m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１ | 60,000 | 198,300円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 日生中央駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４ | 59,000 | 195,000円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 川西能勢口駅（5,100m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市西畦野２丁目５４５番 | 55,000 | 181,800円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 山下駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１ | 51,500 | 170,200円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 鼓滝駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３ | 49,500 | 163,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 一の鳥居駅（510m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市緑が丘１丁目１３４番６ | 47,500 | 157,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山下駅（900m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市一庫２丁目９７番 | 41,000 | 135,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 日生中央駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市多田院西１丁目８３番 | 26,300 | 86,900円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 川西能勢口駅（4,100m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市笹部３丁目２８４番外 | 18,200 | 60,200円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 笹部駅（150m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番 | 18,100 | 59,800円/坪 | -1.1% | 宅地見込地 | 山下駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県川西市多田院２丁目３５２番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
平均価格:
260,273円/㎡
(約860,400円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 371地点
姫路市
平均価格:
97,144円/㎡
(約321,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 125地点
尼崎市
平均価格:
237,568円/㎡
(約785,300円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 75地点
明石市
平均価格:
139,382円/㎡
(約460,800円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 51地点
西宮市
平均価格:
310,326円/㎡
(約1,025,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 111地点
洲本市
平均価格:
50,133円/㎡
(約165,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 6地点
芦屋市
平均価格:
438,304円/㎡
(約1,448,900円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 23地点
伊丹市
平均価格:
209,271円/㎡
(約691,800円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 49地点
相生市
平均価格:
42,445円/㎡
(約140,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
豊岡市
平均価格:
50,053円/㎡
(約165,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 17地点
加古川市
平均価格:
95,429円/㎡
(約315,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 35地点
赤穂市
平均価格:
42,169円/㎡
(約139,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 17地点
西脇市
平均価格:
26,211円/㎡
(約86,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 9地点
宝塚市
平均価格:
176,622円/㎡
(約583,900円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 58地点
三木市
平均価格:
39,608円/㎡
(約130,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
高砂市
平均価格:
62,819円/㎡
(約207,700円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 21地点
川西市
平均価格:
113,883円/㎡
(約376,500円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 42地点
小野市
平均価格:
41,257円/㎡
(約136,400円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
三田市
平均価格:
74,159円/㎡
(約245,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 21地点
加西市
平均価格:
32,800円/㎡
(約108,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 10地点
丹波篠山市
平均価格:
35,183円/㎡
(約116,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
養父市
平均価格:
23,867円/㎡
(約78,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
丹波市
平均価格:
18,644円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
南あわじ市
平均価格:
31,990円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 10地点
朝来市
平均価格:
38,567円/㎡
(約127,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
淡路市
平均価格:
29,650円/㎡
(約98,000円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 12地点
宍粟市
平均価格:
33,067円/㎡
(約109,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
加東市
平均価格:
32,680円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 11地点
たつの市
平均価格:
41,116円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 19地点
猪名川町
平均価格:
42,517円/㎡
(約140,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点
多可町
平均価格:
14,933円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
稲美町
平均価格:
46,120円/㎡
(約152,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 5地点
播磨町
平均価格:
80,760円/㎡
(約267,000円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 5地点
福崎町
平均価格:
42,680円/㎡
(約141,100円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 5地点
太子町
平均価格:
55,760円/㎡
(約184,300円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 5地点
上郡町
平均価格:
17,863円/㎡
(約59,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
佐用町
平均価格:
4,100円/㎡
(約13,600円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 1地点
香美町
平均価格:
23,733円/㎡
(約78,500円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
新温泉町
平均価格:
27,675円/㎡
(約91,500円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 4地点