兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,200円/㎡
坪単価:
314,700円/坪
変動率:
+2.6%
東久代の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,200円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95200円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４
アクセス
北伊丹駅から680m
前面道路
3.0m
面積
96㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北伊丹 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４の地価動向
兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,200円/㎡（坪単価314,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2025年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2021年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2020年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2019年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2018年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2017年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2016年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2015年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2011年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2010年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2009年
¥99,700 /㎡
坪単価: 329,600円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は北伊丹駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは川西市共同利用施設東久代会館（市役所・区役所・約280m）です。バス停は最寄り約470mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
川西市共同利用施設東久代会館
市役所・区役所 • 280m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市久代１丁目９８番１ | 453m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 7.3% | 北伊丹駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県川西市久代４丁目１８７番 | 1.4km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 阪急伊丹駅(3,100m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１ | 1.5km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.2% | 川西池田駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１ | 1.6km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 川西池田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１ | 1.9km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 川西池田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。