兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+4.2%
下加茂の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価172,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約1.5倍です。川西市内42地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
172000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１
アクセス
川西池田駅から750m
前面道路
30.0m
面積
362㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川西池田 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗や店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１の地価動向
兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2018年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2011年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2009年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2006年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2002年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2000年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1999年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1998年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
1997年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は川西池田駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはやまや（スーパーマーケット・約235m）です。バス停は最寄り約60mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
やまや
スーパーマーケット • 235m
加茂保育所
幼稚園 • 399m
ふたば幼稚園
幼稚園 • 464m
川西保育所
幼稚園 • 476m
川西加茂郵便局
郵便局 • 45m
川西警察署加茂交番
警察署・交番 • 49m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１ | 103m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 川西池田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市寺畑１丁目２７番 | 805m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 川西池田駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市小花１丁目２１７番２ | 852m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 5.4% | 川西能勢口駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市中央町１４３番１外 | 953m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 5.5% | 川西能勢口駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１ | 954m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 川西池田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。