兵庫県川西市中央町１４３番１外の公示地価

兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

675,000円/㎡

坪単価:

2,231,400円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 川西5-1

中央町の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価675,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約5.7倍です。川西市内42地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

675000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県川西市中央町１４３番１外

アクセス

川西能勢口駅から0m

前面道路

32.0m

面積

1840㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	675000円/㎡
標準地・基準地コード	川西5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川西能勢口
駅からの距離	0m
前面道路幅員	32.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　32.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県川西市中央町１４３番１外の地価動向

兵庫県川西市中央町１４３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の697,000円/㎡（坪単価2,304,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2025年

2.7%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2024年

2.6%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2023年

2.4%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2022年

3.1%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2021年

4.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2020年

10.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2019年

12.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2018年

2.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2017年

2.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2016年

2.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2015年

1.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2014年

0.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2013年

-1.4%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2012年

-1.2%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2011年

-5.6%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2010年

-7.5%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2009年

-5.9%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2008年

5.3%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2007年

3.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2006年

1.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2005年

-4.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2004年

-14.9%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2003年

-18.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2002年

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

兵庫県川西市中央町１４３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は川西能勢口駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはKOHYO（スーパーマーケット・約83m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など8件（最寄り約49m）

生活施設

6件

KOHYO

スーパーマーケット • 83m

ゲオ川西能勢口駅前店

スーパーマーケット • 92m

Crazy Pantory

スーパーマーケット • 117m

イオン

スーパーマーケット • 134m

ほか2件

教育施設

4件

たんぽぽのくに保育園

保育園 • 95m

かわにしひよし保育園

幼稚園 • 368m

川西幼稚園

幼稚園 • 377m

鶴之荘幼稚園

幼稚園 • 463m

公共施設

4件

川西警察署中央交番

警察署・交番 • 51m

川西市立中央図書館

図書館 • 248m

川西郵便局

郵便局 • 253m

川西警察署小花交番

警察署・交番 • 487m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２	116m	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	5.4%	川西能勢口駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番	412m	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.6%	川西池田駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市霞ケ丘１丁目１０番２	690m	145,000円/㎡	479,300円/坪	4.3%	川西能勢口駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市小戸３丁目１８７番３	709m	159,000円/㎡	525,600円/坪	2.6%	川西能勢口駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３	807m	253,000円/㎡	836,400円/坪	4.1%	雲雀丘花屋敷駅(200m)	住宅地	住宅	詳細

兵庫県川西市中央町１４３番１外の地価公示価格よくある質問

2026年度の兵庫県川西市中央町１４３番１外の地価公示価格は675,000円/㎡（坪単価約2,231,400円/坪）です。前年比は+5.5%です。

最寄り駅は川西能勢口駅で、0mです。

半径500m以内にバス停8件・スーパーマーケット6件・幼稚園3件・警察署・交番2件・保育園1件など計22件の生活利便施設があります。

兵庫県川西市中央町１４３番１外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で兵庫県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る