兵庫県川西市寺畑１丁目２７番の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+3.6%
寺畑の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約1.7倍です。川西市内42地点中4位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番
アクセス
川西池田駅から310m
前面道路
4.5m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川西池田 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番の地価動向
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2019年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2018年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2017年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2016年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2015年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2014年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2009年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2008年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2007年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2006年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2005年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2004年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2003年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2002年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2000年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1999年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1998年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1997年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1996年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1995年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は川西池田駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約277m）です。バス停は最寄り約171mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 277m
西友川西店
スーパーマーケット • 289m
Crazy Pantory
スーパーマーケット • 327m
イオン
スーパーマーケット • 370m
ほか2件
川西幼稚園
幼稚園 • 470m
たんぽぽのくに保育園
保育園 • 492m
川西市立中央図書館
図書館 • 215m
川西警察署中央交番
警察署・交番 • 384m
川西郵便局
郵便局 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市中央町１４３番１外 | 412m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 5.5% | 川西能勢口駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市小花１丁目２１７番２ | 418m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 5.4% | 川西能勢口駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３ | 471m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 4.1% | 雲雀丘花屋敷駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市南花屋敷４丁目１２６番 | 694m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 川西池田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１ | 762m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 川西池田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。