兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
253,000円/㎡
坪単価:
836,400円/坪
変動率:
+4.1%
花屋敷の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価253,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約2.1倍です。川西市内42地点中3位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
253000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３
アクセス
雲雀丘花屋敷駅から200m
前面道路
6.0m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 253000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雲雀丘花屋敷 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３の地価動向
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2025年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2022年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2019年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2018年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2017年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2016年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2013年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2007年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2006年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2005年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2004年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2003年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2002年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2000年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1999年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
1998年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1997年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1996年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1995年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは私立雲雀丘学園小学校（小学校・約423m）です。バス停は最寄り約159mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
私立雲雀丘学園小学校
小学校 • 423m
雲雀丘学園幼稚園
幼稚園 • 435m
川西花屋敷郵便局
郵便局 • 197m
宝塚市東消防署雲雀丘出張所
消防署 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市寺畑１丁目２７番 | 471m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 川西池田駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市南花屋敷４丁目１２６番 | 543m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 川西池田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市中央町１４３番１外 | 807m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 5.5% | 川西能勢口駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市小花１丁目２１７番２ | 855m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 5.4% | 川西能勢口駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市霞ケ丘１丁目１０番２ | 941m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 4.3% | 川西能勢口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。