花屋敷（川西市）の公示地価・実勢価格

花屋敷の地価は川西市で高い？町名別の平均・順位で比較

花屋敷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

花屋敷の中古マンションの実勢は約34.51万円/㎡（2024年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2011年・5件）で、公示地価に対して実勢は約7.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約345,112円/㎡（2024年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

花屋敷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

花屋敷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県川西市花屋敷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.09%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.09%と堅調です。投資対象として注目されます。

花屋敷の調査地点マップ

花屋敷の周辺環境・生活施設

花屋敷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、消防署1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅（200m）です。

• 花屋敷バス停・約159m
• 川西花屋敷郵便局郵便局・約197m
• 雲雀丘花屋敷駅前バス停・約201m
• 豆坂口バス停・約323m
• 宝塚市東消防署雲雀丘出張所消防署・約422m
• 私立雲雀丘学園小学校小学校・約423m
• 雲雀丘学園幼稚園幼稚園・約435m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

花屋敷の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。