久代（川西市）の公示地価・実勢価格

久代の地価は川西市で高い？町名別の平均・順位で比較

久代の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

久代の中古マンションの実勢は約31.87万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約22.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約318,682円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

久代の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

久代の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県川西市久代の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.82%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

久代の調査地点マップ

久代の周辺環境・生活施設

久代の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、市役所・区役所2件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は阪急伊丹駅（3,100m）です。

• 上久代バス停・約79m
• 関西スーパースーパーマーケット・約91m
• 久代バス停・約290m
• 久代口バス停・約301m
• 川西市共同利用施設東久代会館市役所・区役所・約329m
• 自衛隊病院前バス停・約346m
• 緑ヶ丘7丁目バス停・約374m
• 緑ヶ丘七丁目バス停・約378m
• 東野バス停・約390m
• 東野南バス停・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

久代の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。