兵庫県川西市久代２丁目９２番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県川西市久代２丁目９２番１７の基準地価は99,500円/㎡（坪単価約328,900円/坪）です。前年比は+4.2%です。

兵庫県川西市久代２丁目９２番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ北伊丹駅で、1,600mです。

兵庫県川西市久代２丁目９２番１７の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

99,500円/㎡

坪単価:

328,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 川西-14

久代の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,500円/㎡は、川西市の平均（約7,430,244円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。川西市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99500円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県川西市久代２丁目９２番１７

アクセス

ＪＲ北伊丹駅から1,600m

前面道路

55m

面積

85㎡

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詳細情報

基準地価	99500円/㎡
標準地・基準地コード	川西-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ北伊丹
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　5.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県川西市久代２丁目９２番１７の地価動向

兵庫県川西市久代２丁目９２番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,500円/㎡（坪単価328,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2024年

2.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2023年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2022年

0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2021年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2020年

-0.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2019年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2018年

-0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2017年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2016年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2015年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2014年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2013年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2009年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-9.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-14.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

兵庫県川西市久代２丁目９２番１７周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ北伊丹駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市加茂２丁目１９４番３	933m	130,000円/㎡	429,800円/坪	4.0%	ＪＲ川西池田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市花屋敷１丁目９９５番	2.1km	239,000円/㎡	790,100円/坪	3.5%	阪急川西能勢口駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市栄町７３６番７	2.2km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	5.3%	阪急川西能勢口駅(200m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
兵庫県川西市花屋敷山手町７９番２	2.5km	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	阪急川西能勢口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市美園町４７８番	2.9km	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.8%	能勢電鉄絹延橋駅(380m)	住宅地	住宅	詳細