兵庫県川西市栄町７３６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県川西市栄町７３６番７の基準地価は377,000円/㎡（坪単価約1,246,300円/坪）です。前年比は+5.3%です。

兵庫県川西市栄町７３６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急川西能勢口駅で、200mです。

兵庫県川西市栄町７３６番７の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

377,000円/㎡

坪単価:

1,246,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 川西5-1

栄町の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価377,000円/㎡は、川西市の平均（約7,430,244円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。川西市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

377000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

兵庫県川西市栄町７３６番７

アクセス

阪急川西能勢口駅から200m

前面道路

160m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	377000円/㎡
標準地・基準地コード	川西5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急川西能勢口
駅からの距離	200m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗、事務所等が連たんする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県川西市栄町７３６番７の地価動向

兵庫県川西市栄町７３６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2024年

2.9%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2023年

2.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2022年

3.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2021年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2020年

3.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2019年

9.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2018年

3.3%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2017年

1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2016年

2.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2015年

2.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2014年

0.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2013年

-1.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2012年

-1.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2011年

-2.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-6.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2009年

-7.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2008年

1.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2007年

2.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2006年

1.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2005年

-1.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2004年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

兵庫県川西市栄町７３６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急川西能勢口駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市花屋敷１丁目９９５番	425m	239,000円/㎡	790,100円/坪	3.5%	阪急川西能勢口駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市花屋敷山手町７９番２	447m	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	阪急川西能勢口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市美園町４７８番	875m	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.8%	能勢電鉄絹延橋駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市出在家町１４６番３４	1.4km	137,000円/㎡	452,900円/坪	4.6%	能勢電鉄絹延橋駅(500m)	住宅地	住宅兼作業場	詳細
兵庫県川西市加茂２丁目１９４番３	1.5km	130,000円/㎡	429,800円/坪	4.0%	ＪＲ川西池田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細