栄町（川西市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県川西市栄町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
377,000円/㎡
坪単価 約1,246,300円/坪
前年比（町内平均）
+5.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
栄町の地価は川西市で高い？町名別の平均・順位で比較
川西市内の町名別順位
4位/ 40町
栄町の平均
377,000円/㎡
坪単価 約1,246,300円/坪
川西市の調査地点平均
2,207,506円/㎡
栄町はその約0.2倍
栄町の地価は、川西市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では川西市内40町中4位です。川西市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
栄町の実勢価格（実際の取引価格）
栄町の中古マンションの実勢は約33.93万円/㎡（2025年・14件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約339,338円/㎡（2025年・14件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
栄町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 2,400万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,700万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,300万円 | 614,286円/㎡ | 2,030,700円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,400万円 | 369,231円/㎡ | 1,220,600円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,900万円 | 341,176円/㎡ | 1,127,900円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,400万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 780万円 | 91,765円/㎡ | 303,400円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,000万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1985年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 14件
2024年 20件
2023年 12件
2022年 9件
2021年 5件
2010年 8件
2009年 6件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
栄町の調査地点マップ
栄町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市栄町７３６番７基準地 | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | +5.3% | 商業地 | 阪急川西能勢口（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
栄町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。