兵庫県川西市久代１丁目９８番１の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+7.3%
久代の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）とほぼ同水準です。川西市内42地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県川西市久代１丁目９８番１
アクセス
北伊丹駅から1,000m
前面道路
6.5m
面積
628㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北伊丹 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小工場、作業所、農地等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市久代１丁目９８番１の地価動向
兵庫県川西市久代１丁目９８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2022年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2021年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2020年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2019年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2018年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2017年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2016年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2015年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2014年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2013年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
兵庫県川西市久代１丁目９８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北伊丹駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは久代幼稚園（幼稚園・約498m）です。バス停は最寄り約290mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
久代幼稚園
幼稚園 • 498m
川西市共同利用施設東久代会館
市役所・区役所 • 329m
川西市共同利用施設北久代会館
市役所・区役所 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４ | 453m | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 2.6% | 北伊丹駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市久代４丁目１８７番 | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 阪急伊丹駅(3,100m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１ | 1.3km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.2% | 川西池田駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１ | 1.3km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 川西池田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１ | 1.4km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 川西池田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市久代１丁目９８番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市久代１丁目９８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。