兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+3.4%
加茂の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）とほぼ同水準です。川西市内42地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１
アクセス
川西池田駅から1,400m
前面道路
4.3m
面積
90㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川西池田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１の地価動向
兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2009年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2000年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1999年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1998年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1997年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1996年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1995年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は川西池田駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは万代 南花屋敷店（スーパーマーケット・約256m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代 南花屋敷店
スーパーマーケット • 256m
花屋敷幼稚園
幼稚園 • 217m
川西加茂二郵便局
郵便局 • 223m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市南花屋敷４丁目１２６番 | 806m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 川西池田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１ | 954m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.2% | 川西池田駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１ | 1.1km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 川西池田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市寺畑１丁目２７番 | 1.3km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 川西池田駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３ | 1.3km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 4.1% | 雲雀丘花屋敷駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。