兵庫県川西市小花１丁目２１７番２の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
387,000円/㎡
坪単価:
1,279,300円/坪
変動率:
+5.4%
小花の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価387,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約3.3倍です。川西市内42地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
387000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２
アクセス
川西能勢口駅から60m
前面道路
6.0m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 387000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川西能勢口 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２の地価動向
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2025年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2024年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2023年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2022年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2021年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2020年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2019年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2018年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2017年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2016年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2015年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2014年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2013年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2012年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2011年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2010年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2009年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2008年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2007年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2006年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2005年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2004年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2003年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は川西能勢口駅（60m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはKOHYO（スーパーマーケット・約48m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KOHYO
スーパーマーケット • 48m
イオン
スーパーマーケット • 51m
成城石井
スーパーマーケット • 147m
Crazy Pantory
スーパーマーケット • 204m
ほか2件
たんぽぽのくに保育園
保育園 • 193m
川西幼稚園
幼稚園 • 264m
川西保育所
幼稚園 • 430m
かわにしひよし保育園
幼稚園 • 473m
ほか1件
川西警察署中央交番
警察署・交番 • 78m
川西市立中央図書館
図書館 • 214m
川西郵便局
郵便局 • 360m
川西警察署小花交番
警察署・交番 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市中央町１４３番１外 | 116m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 5.5% | 川西能勢口駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市寺畑１丁目２７番 | 418m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 川西池田駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市小戸３丁目１８７番３ | 717m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 川西能勢口駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１ | 767m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 川西池田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市霞ケ丘１丁目１０番２ | 806m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 4.3% | 川西能勢口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。