小花（川西市）の公示地価・実勢価格

小花の地価は川西市で高い？町名別の平均・順位で比較

小花の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小花の中古マンションの実勢は約36.25万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約65.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約362,500円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小花の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小花の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県川西市小花の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）で、 前年比+5.4%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.12%と堅調です。投資対象として注目されます。

小花の調査地点マップ

小花の周辺環境・生活施設

小花の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット6件、幼稚園4件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は川西能勢口駅（60m）です。

• KOHYOスーパーマーケット・約48m
• イオンスーパーマーケット・約51m
• 阪急川西能勢口東口バス停・約72m
• 川西警察署中央交番警察署・交番・約78m
• 小花一丁目バス停・約113m
• 阪急川西能勢口バス停・約146m
• 成城石井スーパーマーケット・約147m
• 阪急川西能勢口駅バス停・約182m
• たんぽぽのくに保育園保育園・約193m
• Crazy Pantoryスーパーマーケット・約204m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小花の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。