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淡路市の年間地価公示価格推移
淡路市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
淡路市の地価動向
兵庫県淡路市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29650円/㎡（坪単価98,000円）で、 前年比+1.4%となっています。 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の63,267円/㎡（坪単価209,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,650円/㎡（坪単価98,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.62%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-2.62%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥29,650 /㎡
坪単価 98,000円/坪
地点数: 12箇所
2024年（令和6年）
¥32,015 /㎡
坪単価 105,800円/坪
地点数: 13箇所
2023年（令和5年）
¥31,977 /㎡
坪単価 105,700円/坪
地点数: 13箇所
2022年（令和4年）
¥32,192 /㎡
坪単価 106,400円/坪
地点数: 13箇所
淡路市の地価公示価格マップ
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淡路市の地価公示価格に関するよくある質問
淡路市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市岩屋字給田１番５０外 | 51,400 | 169,900円/坪 | -0.2% | 商業地 | 岩屋事務所前停駅（0m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市岩屋字神前８６９番６ | 41,200 | 136,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 岩屋海水浴場前停駅（150m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市浦字猪ノ尻１０７５番２ | 34,700 | 114,700円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 浦港停駅（150m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市岩屋字長浜１５７６番 | 33,600 | 111,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長浜停駅（90m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３ | 33,000 | 109,100円/坪 | 3.1% | 商業地 | 北淡診療所前停駅（370m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市釜口字濱田１８７１番１外 | 31,500 | 104,100円/坪 | 1.6% | 商業地 | 釜口停駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 30,300 | 100,200円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 下田停駅（290m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市塩尾字狸穴５１９番８５ | 26,200 | 86,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 塩尾停駅（260m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 19,900 | 65,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 生穂停駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市斗ノ内字神原７７番 | 19,800 | 65,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 斗ノ内停駅（150m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市久留麻字竹久１０４９番 | 19,000 | 62,800円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 東浦平成病院前停駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県淡路市野島平林字北畑６５番３外 | 15,200 | 50,200円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 平林停駅（250m） | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
平均価格:
260,273円/㎡
(約860,400円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 371地点
姫路市
平均価格:
97,144円/㎡
(約321,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 125地点
尼崎市
平均価格:
237,568円/㎡
(約785,300円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 75地点
明石市
平均価格:
139,382円/㎡
(約460,800円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 51地点
西宮市
平均価格:
310,326円/㎡
(約1,025,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 111地点
洲本市
平均価格:
50,133円/㎡
(約165,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 6地点
芦屋市
平均価格:
438,304円/㎡
(約1,448,900円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 23地点
伊丹市
平均価格:
209,271円/㎡
(約691,800円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 49地点
相生市
平均価格:
42,445円/㎡
(約140,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
豊岡市
平均価格:
50,053円/㎡
(約165,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 17地点
加古川市
平均価格:
95,429円/㎡
(約315,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 35地点
赤穂市
平均価格:
42,169円/㎡
(約139,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 17地点
西脇市
平均価格:
26,211円/㎡
(約86,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 9地点
宝塚市
平均価格:
176,622円/㎡
(約583,900円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 58地点
三木市
平均価格:
39,608円/㎡
(約130,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
高砂市
平均価格:
62,819円/㎡
(約207,700円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 21地点
川西市
平均価格:
113,883円/㎡
(約376,500円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 42地点
小野市
平均価格:
41,257円/㎡
(約136,400円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
三田市
平均価格:
74,159円/㎡
(約245,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 21地点
加西市
平均価格:
32,800円/㎡
(約108,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 10地点
丹波篠山市
平均価格:
35,183円/㎡
(約116,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
養父市
平均価格:
23,867円/㎡
(約78,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
丹波市
平均価格:
18,644円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
南あわじ市
平均価格:
31,990円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 10地点
朝来市
平均価格:
38,567円/㎡
(約127,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
淡路市
平均価格:
29,650円/㎡
(約98,000円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 12地点
宍粟市
平均価格:
33,067円/㎡
(約109,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
加東市
平均価格:
32,680円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 11地点
たつの市
平均価格:
41,116円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 19地点
猪名川町
平均価格:
42,517円/㎡
(約140,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点
多可町
平均価格:
14,933円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
稲美町
平均価格:
46,120円/㎡
(約152,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 5地点
播磨町
平均価格:
80,760円/㎡
(約267,000円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 5地点
福崎町
平均価格:
42,680円/㎡
(約141,100円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 5地点
太子町
平均価格:
55,760円/㎡
(約184,300円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 5地点
上郡町
平均価格:
17,863円/㎡
(約59,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
佐用町
平均価格:
4,100円/㎡
(約13,600円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 1地点
香美町
平均価格:
23,733円/㎡
(約78,500円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
新温泉町
平均価格:
27,675円/㎡
(約91,500円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 4地点