兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０の基準地価は42,600円/㎡（坪単価約140,800円/坪）です。前年比は+2.2%です。

兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はあわ神あわ姫バス殿下駅で、70mです。

兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０の基準地価

兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 淡路-5

志筑字五反田の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,600円/㎡は、淡路市の平均（約1,657,124円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。淡路市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42600円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０

アクセス

あわ神あわ姫バス殿下駅から70m

前面道路

35m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	42600円/㎡
標準地・基準地コード	淡路-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あわ神あわ姫バス殿下
駅からの距離	70m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０の地価動向

兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2024年

1.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2023年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2022年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

-2.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

-3.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2019年

-3.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

-3.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2017年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-4.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2014年

-4.3%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2013年

-4.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2012年

-6.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-6.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2010年

-6.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2009年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

-2.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2007年

-3.9%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2006年

-4.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-6.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2004年

-6.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2003年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-14.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０周辺のエリア概要

最寄り駅はあわ神あわ姫バス殿下駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県淡路市志筑字五反田２８４０番３２	83m	57,500円/㎡	190,100円/坪	3.6%	あわ神あわ姫バス殿下駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外	1.9km	31,800円/㎡	105,100円/坪	2.6%	あわ神あわ姫バス中田小学校下駅(80m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６	2.0km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	あわ神あわ姫バス津名スポーツセンター前駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市木曽上字中村１３番１	3.8km	12,700円/㎡	42,000円/坪	1.6%	本四海峡バス八軒家駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１	4.4km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	あわ神あわ姫バス佐野局前駅(130m)	住宅地	住宅	詳細