兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６の基準地価

兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,000円/㎡

坪単価:

138,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 淡路5-2

大谷字濱の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,000円/㎡は、淡路市の平均（約36,681円/㎡）の約1.1倍です。淡路市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６

アクセス

あわ神あわ姫バス津名スポーツセンター前駅から70m

前面道路

20.5m

面積

212㎡

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詳細情報

基準地価	42000円/㎡
標準地・基準地コード	淡路5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あわ神あわ姫バス津名スポーツセンター前
駅からの距離	70m
前面道路幅員	20.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　20.5m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、一般住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６の地価動向

兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2025年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

-0.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2022年

-21.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2014年

-3.6%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2013年

-4.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2012年

-6.0%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2011年

-12.6%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2009年

-6.9%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2008年

-5.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2007年

-6.5%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2006年

-7.1%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2005年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-12.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-14.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-19.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-8.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1999年

-3.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６周辺のエリア概要

最寄り駅はあわ神あわ姫バス津名スポーツセンター前駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０	2.0km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.5%	あわ神あわ姫バス殿下駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市志筑字五反田２８４０番３２	2.0km	59,000円/㎡	195,000円/坪	2.6%	あわ神あわ姫バス殿下駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１	2.4km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	あわ神あわ姫バス佐野局前駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外	3.2km	32,800円/㎡	108,400円/坪	3.1%	あわ神あわ姫バス中田小学校下駅(80m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
兵庫県淡路市木曽上字中村１３番１	5.7km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.8%	本四海峡バス八軒家駅(130m)	住宅地	住宅	詳細