兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１の基準地価

兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,000円/㎡

坪単価:

92,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 淡路-2

佐野字橘の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,000円/㎡は、淡路市の平均（約36,681円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。淡路市内16地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１

アクセス

あわ神あわ姫バス佐野局前駅から130m

前面道路

7.5m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	28000円/㎡
標準地・基準地コード	淡路-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あわ神あわ姫バス佐野局前
駅からの距離	130m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１の地価動向

兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,000円/㎡（坪単価92,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2025年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2024年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2023年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2022年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2021年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2019年

-3.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2018年

-4.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2017年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2016年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2015年

-3.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2013年

-5.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-6.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2011年

-11.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-4.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-6.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2005年

-11.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-11.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2003年

-13.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-16.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１周辺のエリア概要

最寄り駅はあわ神あわ姫バス佐野局前駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６	2.4km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	あわ神あわ姫バス津名スポーツセンター前駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０	4.4km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.5%	あわ神あわ姫バス殿下駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市志筑字五反田２８４０番３２	4.4km	59,000円/㎡	195,000円/坪	2.6%	あわ神あわ姫バス殿下駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外	5.5km	32,800円/㎡	108,400円/坪	3.1%	あわ神あわ姫バス中田小学校下駅(80m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
兵庫県淡路市多賀字大田井８２番３外	7.3km	22,300円/㎡	73,700円/坪	3.7%	あわ神あわ姫バス伊弉諾神宮前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細