兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外の基準地価は31,800円/㎡（坪単価約105,100円/坪）です。前年比は+2.6%です。

兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はあわ神あわ姫バス中田小学校下駅で、80mです。

兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外の基準地価

兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 淡路9-1

中田字大谷口の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,800円/㎡は、淡路市の平均（約1,657,124円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。淡路市内17地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31800円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼倉庫

所在地

兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外

アクセス

あわ神あわ姫バス中田小学校下駅から80m

前面道路

85m

面積

786㎡

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詳細情報

基準地価	31800円/㎡
標準地・基準地コード	淡路9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あわ神あわ姫バス中田小学校下
駅からの距離	80m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　8.5m　都道府県道
側道種別	三方路
周辺環境	倉庫、工場が多く、店舗も散在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外の地価動向

兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2024年

1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

0.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2022年

-6.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2016年

-2.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-3.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2014年

-3.4%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2013年

-5.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2012年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-6.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2009年

-5.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2008年

-3.7%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2006年

-7.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-9.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-11.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-14.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-19.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2000年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外周辺のエリア概要

最寄り駅はあわ神あわ姫バス中田小学校下駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県淡路市志筑字五反田２８３４番１０	1.9km	42,600円/㎡	140,800円/坪	2.2%	あわ神あわ姫バス殿下駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市志筑字五反田２８４０番３２	1.9km	57,500円/㎡	190,100円/坪	3.6%	あわ神あわ姫バス殿下駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市木曽上字中村１３番１	2.6km	12,700円/㎡	42,000円/坪	1.6%	本四海峡バス八軒家駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市大谷字濱８４３番６	3.2km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	あわ神あわ姫バス津名スポーツセンター前駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県淡路市多賀字大田井８２番３外	3.3km	21,500円/㎡	71,100円/坪	3.4%	あわ神あわ姫バス伊弉諾神宮前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細