中田（淡路市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県淡路市中田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,800円/㎡
坪単価 約105,100円/坪
前年比（町内平均）
+2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中田の地価は淡路市で高い？町名別の平均・順位で比較
淡路市内の町名別順位
10位/ 13町
中田の平均
31,800円/㎡
坪単価 約105,100円/坪
淡路市の調査地点平均
953,534円/㎡
中田はその約0.0倍
中田の地価は、淡路市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では淡路市内13町中10位です。淡路市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1,300万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,300万円 | 235,714円/㎡ | 779,200円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,100万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,300万円 | 135,294円/㎡ | 447,300円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 270万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 50万円 | 3,333円/㎡ | 11,000円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 500万円 | 21,739円/㎡ | 71,900円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 100万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,000万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 2003年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 800万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中田の調査地点マップ
中田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外基準地 | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | +2.6% | 工業地 | あわ神あわ姫バス中田小学校下（80m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。