野島蟇浦（淡路市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県淡路市野島蟇浦の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
39,500円/㎡
坪単価 約130,600円/坪
前年比（町内平均）
+12.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
野島蟇浦の地価は淡路市で高い？町名別の平均・順位で比較
淡路市内の町名別順位
5位/ 13町
野島蟇浦の平均
39,500円/㎡
坪単価 約130,600円/坪
淡路市の調査地点平均
953,534円/㎡
野島蟇浦はその約0.0倍
野島蟇浦の地価は、淡路市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では淡路市内13町中5位です。淡路市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
野島蟇浦の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 70万円 | 570円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 610㎡ | 35万円 | 570円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 600万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 350万円 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 850㎡ | 7,000万円 | 82,353円/㎡ | 272,200円/坪 | 1969年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 60万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 1,700万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 3,500万円 | 109,375円/㎡ | 361,600円/坪 | 1996年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 2,000万円 | 27,027円/㎡ | 89,300円/坪 | 2006年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 1,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1977年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
野島蟇浦の調査地点マップ
野島蟇浦の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１基準地 | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | +12.9% | 商業地 | あわ神あわ姫バス梨本（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
野島蟇浦の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野島蟇浦の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。