兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１の基準地価
兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
+12.9%
野島蟇浦字畑田の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,500円/㎡は、淡路市の平均（約1,657,124円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。淡路市内17地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39500円/㎡
前年比:
+12.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１
アクセス
あわ神あわ姫バス梨本駅から200m
前面道路
115m
面積
538㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 淡路5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | あわ神あわ姫バス梨本 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 115m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、旅館等が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１の地価動向
兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+12.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2024年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅はあわ神あわ姫バス梨本駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県淡路市久留麻字北門１７１番３外 | 5.3km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 6.0% | あわ神あわ姫バス東浦事務所前駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外 | 5.4km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 4.3% | あわ神あわ姫バス東浦事務所前駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市大磯１７番１８ | 5.6km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 4.3% | あわ神あわ姫バス大磯ユーアールエー前駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市育波字瀧ケ谷２１７３番１１ | 5.9km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 2.0% | 淡路交通北淡インターチェンジ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県淡路市岩屋字久保中５１４番１ | 8.1km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.0% | あわ神あわ姫バス茶間川駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１の基準地価 よくある質問
兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。