兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外の基準地価は60,000円/㎡（坪単価約198,300円/坪）です。前年比は+4.3%です。

兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はあわ神あわ姫バス東浦事務所前駅で、120mです。

兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外の基準地価

兵庫県淡路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 淡路5-4

久留麻字宮ノ前の地価は淡路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、淡路市の平均（約1,657,124円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。淡路市内17地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外

アクセス

あわ神あわ姫バス東浦事務所前駅から120m

前面道路

185m

面積

1006㎡

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詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	淡路5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あわ神あわ姫バス東浦事務所前
駅からの距離	120m
前面道路幅員	185m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　18.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外の地価動向

兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

3.6%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2023年

2.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2022年

1.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

-3.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

-3.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2018年

-3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2017年

-3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

-2.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

-2.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2013年

-5.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2012年

-4.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-9.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2009年

-4.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2008年

-4.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2007年

-5.3%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

-6.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2005年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-20.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-3.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1997年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

兵庫県淡路市久留麻字宮ノ前１１番外周辺のエリア概要

最寄り駅はあわ神あわ姫バス東浦事務所前駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県淡路市久留麻字北門１７１番３外	339m	53,000円/㎡	175,200円/坪	6.0%	あわ神あわ姫バス東浦事務所前駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市大磯１７番１８	2.5km	36,000円/㎡	119,000円/坪	4.3%	あわ神あわ姫バス大磯ユーアールエー前駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市野島蟇浦字畑田１５７番１	5.4km	39,500円/㎡	130,600円/坪	12.9%	あわ神あわ姫バス梨本駅(200m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県淡路市岩屋字久保中５１４番１	6.8km	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.0%	あわ神あわ姫バス茶間川駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県淡路市育波字瀧ケ谷２１７３番１１	9.5km	30,000円/㎡	99,200円/坪	2.0%	淡路交通北淡インターチェンジ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細