三田市兵庫県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:74,159円/㎡
坪単価:245,200円/坪
変動率:+1.30%

三田市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

268,000円/㎡

2.3%
坪単価 886,000円/坪
所在地

兵庫県三田市中央町63番1外

詳細を見る

上昇率最大

¥40,500

円/㎡
7.1%
坪単価 133,900円/坪
所在地

兵庫県三田市テクノパーク4番11

詳細を見る

三田市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

三田市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥93,000

円/㎡
坪単価 307,400円/坪

兵庫県三田市駅前町529番14

詳細を見る
2

¥91,700

円/㎡
3.1%
坪単価 303,100円/坪

兵庫県三田市高次1丁目865番6

詳細を見る
3

¥89,500

円/㎡
3.3%
坪単価 295,900円/坪

兵庫県三田市屋敷町615番2

詳細を見る

上昇率ランキング

1

¥89,500

円/㎡
3.3%
坪単価 295,900円/坪

兵庫県三田市屋敷町615番2

詳細を見る
2

¥91,700

円/㎡
3.1%
坪単価 303,100円/坪

兵庫県三田市高次1丁目865番6

詳細を見る
3

¥88,300

円/㎡
2.6%
坪単価 291,900円/坪

兵庫県三田市相生町4205番8

詳細を見る

三田市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥268,000

円/㎡
2.3%
坪単価 886,000円/坪

兵庫県三田市中央町63番1外

詳細を見る
2

¥130,000

円/㎡
4.0%
坪単価 429,800円/坪

兵庫県三田市中町577番

詳細を見る
3

¥127,000

円/㎡
3.3%
坪単価 419,800円/坪

兵庫県三田市南が丘2丁目1898番1

詳細を見る

上昇率ランキング

1

¥130,000

円/㎡
4.0%
坪単価 429,800円/坪

兵庫県三田市中町577番

詳細を見る
2

¥127,000

円/㎡
3.3%
坪単価 419,800円/坪

兵庫県三田市南が丘2丁目1898番1

詳細を見る
3

¥268,000

円/㎡
2.3%
坪単価 886,000円/坪

兵庫県三田市中央町63番1外

詳細を見る

三田市の年間地価公示価格推移

三田市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

三田市の地価動向

兵庫県三田市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は74,159円/㎡(坪単価245,200円)で、 前年比+1.3%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の158,715円/㎡(坪単価524,700円)、 最低価格は2020年(令和2年)の63,937円/㎡(坪単価211,400円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+0.44%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.44%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

1.3%

¥74,159 /㎡

坪単価 245,200円/坪

地点数: 21箇所

2024年(令和6年

0.7%

¥68,366 /㎡

坪単価 226,000円/坪

地点数: 22箇所

2023年(令和5年

-0.3%

¥67,860 /㎡

坪単価 224,300円/坪

地点数: 22箇所

2022年(令和4年

-0.6%

¥67,604 /㎡

坪単価 223,500円/坪

地点数: 22箇所

三田市の地価公示価格マップ

マップを読み込み中...

三田市の地価公示価格に関するよくある質問

三田市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
兵庫県三田市中央町63番1外268,000886,000円/坪
2.3%
商業地三田290m詳細
兵庫県三田市中町577番130,000429,800円/坪
4.0%
商業地三田370m詳細
兵庫県三田市南が丘2丁目1898番1127,000419,800円/坪
3.3%
商業地横山380m詳細
兵庫県三田市駅前町529番1493,000307,400円/坪-住宅地三田430m詳細
兵庫県三田市高次1丁目865番691,700303,100円/坪
3.1%
住宅地三田400m詳細
兵庫県三田市屋敷町615番289,500295,900円/坪
3.3%
住宅地三田1,200m詳細
兵庫県三田市相生町4205番888,300291,900円/坪
2.6%
住宅地三田本町280m詳細
兵庫県三田市けやき台4丁目21番1679,100261,500円/坪
2.2%
住宅地ウッディタウン中央1,100m詳細
兵庫県三田市南が丘1丁目1942番474,500246,300円/坪
2.1%
住宅地横山500m詳細
兵庫県三田市南が丘1丁目2237番868,900227,800円/坪
2.2%
住宅地横山700m詳細
兵庫県三田市狭間が丘3丁目19番1464,100211,900円/坪
0.0%
住宅地フラワータウン1,300m詳細
兵庫県三田市横山町1621番263,800210,900円/坪
0.0%
住宅地横山400m詳細
兵庫県三田市天神3丁目4802番560,000198,300円/坪
0.0%
住宅地三田1,900m詳細
兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場87番42,400140,200円/坪
-0.9%
住宅地広野1,200m詳細
兵庫県三田市テクノパーク4番1140,500133,900円/坪
7.1%
工業地広野3,300m詳細
兵庫県三田市つつじが丘南2丁目3番1432,100106,100円/坪
-0.3%
住宅地相野2,800m詳細
兵庫県三田市大原字上野ケ原1323番7030,10099,500円/坪
-1.6%
住宅地三田2,900m詳細
兵庫県三田市四ツ辻字大ノ谷935番1422,90075,700円/坪
-1.3%
住宅地相野420m詳細
兵庫県三田市長坂字五月田24番16,40054,200円/坪
-1.8%
住宅地広野1,700m詳細
兵庫県三田市桑原字高野ノ越906番8802,900円/坪
-1.1%
市街化調整区域内の現況林地三田1,800m詳細
兵庫県三田市上深田字植風呂376番---市街化調整区域内の現況林地-詳細

兵庫県の他のエリア公示地価を見る

神戸市

平均価格:

260,273円/㎡

(約860,400円/坪)

前年比:

+3.5%

地点数: 371地点

姫路市

平均価格:

97,144円/㎡

(約321,100円/坪)

前年比:

+0.7%

地点数: 125地点

尼崎市

平均価格:

237,568円/㎡

(約785,300円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 75地点

明石市

平均価格:

139,382円/㎡

(約460,800円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 51地点

西宮市

平均価格:

310,326円/㎡

(約1,025,900円/坪)

前年比:

+4.0%

地点数: 111地点

洲本市

平均価格:

50,133円/㎡

(約165,700円/坪)

前年比:

-1.5%

地点数: 6地点

芦屋市

平均価格:

438,304円/㎡

(約1,448,900円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 23地点

伊丹市

平均価格:

209,271円/㎡

(約691,800円/坪)

前年比:

+3.3%

地点数: 49地点

相生市

平均価格:

42,445円/㎡

(約140,300円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 12地点

豊岡市

平均価格:

50,053円/㎡

(約165,500円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 17地点

加古川市

平均価格:

95,429円/㎡

(約315,500円/坪)

前年比:

+1.4%

地点数: 35地点

赤穂市

平均価格:

42,169円/㎡

(約139,400円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 17地点

西脇市

平均価格:

26,211円/㎡

(約86,600円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 9地点

宝塚市

平均価格:

176,622円/㎡

(約583,900円/坪)

前年比:

+2.3%

地点数: 58地点

三木市

平均価格:

39,608円/㎡

(約130,900円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 13地点

高砂市

平均価格:

62,819円/㎡

(約207,700円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 21地点

川西市

平均価格:

113,883円/㎡

(約376,500円/坪)

前年比:

+1.9%

地点数: 42地点

小野市

平均価格:

41,257円/㎡

(約136,400円/坪)

前年比:

+1.2%

地点数: 7地点

三田市

平均価格:

74,159円/㎡

(約245,200円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 21地点

加西市

平均価格:

32,800円/㎡

(約108,400円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 10地点

丹波篠山市

平均価格:

35,183円/㎡

(約116,300円/坪)

前年比:

-

地点数: 6地点

養父市

平均価格:

23,867円/㎡

(約78,900円/坪)

前年比:

-1.0%

地点数: 3地点

丹波市

平均価格:

18,644円/㎡

(約61,600円/坪)

前年比:

-0.6%

地点数: 9地点

南あわじ市

平均価格:

31,990円/㎡

(約105,800円/坪)

前年比:

-0.8%

地点数: 10地点

朝来市

平均価格:

38,567円/㎡

(約127,500円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 3地点

淡路市

平均価格:

29,650円/㎡

(約98,000円/坪)

前年比:

+1.4%

地点数: 12地点

宍粟市

平均価格:

33,067円/㎡

(約109,300円/坪)

前年比:

-0.2%

地点数: 3地点

加東市

平均価格:

32,680円/㎡

(約108,000円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 11地点

たつの市

平均価格:

41,116円/㎡

(約135,900円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 19地点

猪名川町

平均価格:

42,517円/㎡

(約140,600円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 6地点

多可町

平均価格:

14,933円/㎡

(約49,400円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 3地点

稲美町

平均価格:

46,120円/㎡

(約152,500円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 5地点

播磨町

平均価格:

80,760円/㎡

(約267,000円/坪)

前年比:

+2.3%

地点数: 5地点

福崎町

平均価格:

42,680円/㎡

(約141,100円/坪)

前年比:

+1.6%

地点数: 5地点

太子町

平均価格:

55,760円/㎡

(約184,300円/坪)

前年比:

+3.1%

地点数: 5地点

上郡町

平均価格:

17,863円/㎡

(約59,100円/坪)

前年比:

-1.3%

地点数: 6地点

佐用町

平均価格:

4,100円/㎡

(約13,600円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 1地点

香美町

平均価格:

23,733円/㎡

(約78,500円/坪)

前年比:

-1.8%

地点数: 3地点

新温泉町

平均価格:

27,675円/㎡

(約91,500円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 4地点