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三田市の年間地価公示価格推移
三田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
三田市の地価動向
兵庫県三田市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,159円/㎡（坪単価245,200円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,715円/㎡（坪単価524,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の63,937円/㎡（坪単価211,400円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.44%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
1.3%
¥74,159 /㎡
坪単価 245,200円/坪
地点数: 21箇所
2024年（令和6年）
0.7%
¥68,366 /㎡
坪単価 226,000円/坪
地点数: 22箇所
2023年（令和5年）
-0.3%
¥67,860 /㎡
坪単価 224,300円/坪
地点数: 22箇所
2022年（令和4年）
-0.6%
¥67,604 /㎡
坪単価 223,500円/坪
地点数: 22箇所
三田市の地価公示価格マップ
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三田市の地価公示価格に関するよくある質問
三田市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市中央町６３番１外 | 268,000 | 886,000円/坪 | 2.3% | 商業地 | 三田駅（290m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市中町５７７番 | 130,000 | 429,800円/坪 | 4.0% | 商業地 | 三田駅（370m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１ | 127,000 | 419,800円/坪 | 3.3% | 商業地 | 横山駅（380m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市駅前町５２９番１４ | 93,000 | 307,400円/坪 | - | 住宅地 | 三田駅（430m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市高次１丁目８６５番６ | 91,700 | 303,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 三田駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市屋敷町６１５番２ | 89,500 | 295,900円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 三田駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市相生町４２０５番８ | 88,300 | 291,900円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 三田本町駅（280m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６ | 79,100 | 261,500円/坪 | 2.2% | 住宅地 | ウッディタウン中央駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４ | 74,500 | 246,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 横山駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８ | 68,900 | 227,800円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 横山駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市狭間が丘３丁目１９番１４ | 64,100 | 211,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | フラワータウン駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市横山町１６２１番２ | 63,800 | 210,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 横山駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５ | 60,000 | 198,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 三田駅（1,900m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番 | 42,400 | 140,200円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 広野駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市テクノパーク４番１１ | 40,500 | 133,900円/坪 | 7.1% | 工業地 | 広野駅（3,300m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市つつじが丘南２丁目３番１４ | 32,100 | 106,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 相野駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市大原字上野ケ原１３２３番７０ | 30,100 | 99,500円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 三田駅（2,900m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市四ツ辻字大ノ谷９３５番１４ | 22,900 | 75,700円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 相野駅（420m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市長坂字五月田２４番 | 16,400 | 54,200円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 広野駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市桑原字高野ノ越９０６番 | 880 | 2,900円/坪 | -1.1% | 市街化調整区域内の現況林地 | 三田駅（1,800m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市上深田字植風呂３７６番 | - | - | - | 市街化調整区域内の現況林地 | - | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
260,273円/㎡
+3.5%
姫路市
97,144円/㎡
+0.7%
尼崎市
237,568円/㎡
+4.4%
明石市
139,382円/㎡
+4.4%
西宮市
310,326円/㎡
+4.0%
洲本市
50,133円/㎡
-1.5%
芦屋市
438,304円/㎡
+4.4%
伊丹市
209,271円/㎡
+3.3%
相生市
42,445円/㎡
+0.2%
豊岡市
50,053円/㎡
+0.5%
加古川市
95,429円/㎡
+1.4%
赤穂市
42,169円/㎡
-1.2%
西脇市
26,211円/㎡
-0.5%
宝塚市
176,622円/㎡
+2.3%
三木市
39,608円/㎡
+0.6%
高砂市
62,819円/㎡
+0.9%
川西市
113,883円/㎡
+1.9%
小野市
41,257円/㎡
+1.2%
三田市
74,159円/㎡
+1.3%
加西市
32,800円/㎡
+0.2%
丹波篠山市
35,183円/㎡
+0.0%
養父市
23,867円/㎡
-1.0%
丹波市
18,644円/㎡
-0.6%
南あわじ市
31,990円/㎡
-0.8%
朝来市
38,567円/㎡
+0.5%
淡路市
29,650円/㎡
+1.4%
宍粟市
33,067円/㎡
-0.2%
加東市
32,680円/㎡
+0.5%
たつの市
41,116円/㎡
+1.3%
猪名川町
42,517円/㎡
+0.5%
多可町
14,933円/㎡
-0.7%
稲美町
46,120円/㎡
+0.9%
播磨町
80,760円/㎡
+2.3%
福崎町
42,680円/㎡
+1.6%
太子町
55,760円/㎡
+3.1%
上郡町
17,863円/㎡
-1.3%
佐用町
4,100円/㎡
-1.2%
香美町
23,733円/㎡
-1.8%
新温泉町
27,675円/㎡
-1.7%