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三田市の年間地価公示価格推移
三田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
三田市の地価動向
兵庫県三田市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,159円/㎡（坪単価245,200円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,715円/㎡（坪単価524,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の63,937円/㎡（坪単価211,400円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.44%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥74,159 /㎡
坪単価 245,200円/坪
地点数: 21箇所
2024年（令和6年）
¥68,366 /㎡
坪単価 226,000円/坪
地点数: 22箇所
2023年（令和5年）
¥67,860 /㎡
坪単価 224,300円/坪
地点数: 22箇所
2022年（令和4年）
¥67,604 /㎡
坪単価 223,500円/坪
地点数: 22箇所
三田市の地価公示価格マップ
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三田市の地価公示価格に関するよくある質問
三田市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市中央町６３番１外 | 268,000 | 886,000円/坪 | 2.3% | 商業地 | 三田駅（290m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市中町５７７番 | 130,000 | 429,800円/坪 | 4.0% | 商業地 | 三田駅（370m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１ | 127,000 | 419,800円/坪 | 3.3% | 商業地 | 横山駅（380m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市駅前町５２９番１４ | 93,000 | 307,400円/坪 | - | 住宅地 | 三田駅（430m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市高次１丁目８６５番６ | 91,700 | 303,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 三田駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市屋敷町６１５番２ | 89,500 | 295,900円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 三田駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市相生町４２０５番８ | 88,300 | 291,900円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 三田本町駅（280m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市けやき台４丁目２１番１６ | 79,100 | 261,500円/坪 | 2.2% | 住宅地 | ウッディタウン中央駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４ | 74,500 | 246,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 横山駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８ | 68,900 | 227,800円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 横山駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市狭間が丘３丁目１９番１４ | 64,100 | 211,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | フラワータウン駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市横山町１６２１番２ | 63,800 | 210,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 横山駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５ | 60,000 | 198,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 三田駅（1,900m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市下井沢字院ノ馬場８７番 | 42,400 | 140,200円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 広野駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市テクノパーク４番１１ | 40,500 | 133,900円/坪 | 7.1% | 工業地 | 広野駅（3,300m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市つつじが丘南２丁目３番１４ | 32,100 | 106,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 相野駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市大原字上野ケ原１３２３番７０ | 30,100 | 99,500円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 三田駅（2,900m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市四ツ辻字大ノ谷９３５番１４ | 22,900 | 75,700円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 相野駅（420m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市長坂字五月田２４番 | 16,400 | 54,200円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 広野駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市桑原字高野ノ越９０６番 | 880 | 2,900円/坪 | -1.1% | 市街化調整区域内の現況林地 | 三田駅（1,800m） | 詳細 |
| 兵庫県三田市上深田字植風呂３７６番 | - | - | - | 市街化調整区域内の現況林地 | - | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
平均価格:
260,273円/㎡
(約860,400円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 371地点
姫路市
平均価格:
97,144円/㎡
(約321,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 125地点
尼崎市
平均価格:
237,568円/㎡
(約785,300円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 75地点
明石市
平均価格:
139,382円/㎡
(約460,800円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 51地点
西宮市
平均価格:
310,326円/㎡
(約1,025,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 111地点
洲本市
平均価格:
50,133円/㎡
(約165,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 6地点
芦屋市
平均価格:
438,304円/㎡
(約1,448,900円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 23地点
伊丹市
平均価格:
209,271円/㎡
(約691,800円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 49地点
相生市
平均価格:
42,445円/㎡
(約140,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
豊岡市
平均価格:
50,053円/㎡
(約165,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 17地点
加古川市
平均価格:
95,429円/㎡
(約315,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 35地点
赤穂市
平均価格:
42,169円/㎡
(約139,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 17地点
西脇市
平均価格:
26,211円/㎡
(約86,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 9地点
宝塚市
平均価格:
176,622円/㎡
(約583,900円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 58地点
三木市
平均価格:
39,608円/㎡
(約130,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
高砂市
平均価格:
62,819円/㎡
(約207,700円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 21地点
川西市
平均価格:
113,883円/㎡
(約376,500円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 42地点
小野市
平均価格:
41,257円/㎡
(約136,400円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
三田市
平均価格:
74,159円/㎡
(約245,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 21地点
加西市
平均価格:
32,800円/㎡
(約108,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 10地点
丹波篠山市
平均価格:
35,183円/㎡
(約116,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 6地点
養父市
平均価格:
23,867円/㎡
(約78,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
丹波市
平均価格:
18,644円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
南あわじ市
平均価格:
31,990円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 10地点
朝来市
平均価格:
38,567円/㎡
(約127,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
淡路市
平均価格:
29,650円/㎡
(約98,000円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 12地点
宍粟市
平均価格:
33,067円/㎡
(約109,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
加東市
平均価格:
32,680円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 11地点
たつの市
平均価格:
41,116円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 19地点
猪名川町
平均価格:
42,517円/㎡
(約140,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点
多可町
平均価格:
14,933円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
稲美町
平均価格:
46,120円/㎡
(約152,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 5地点
播磨町
平均価格:
80,760円/㎡
(約267,000円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 5地点
福崎町
平均価格:
42,680円/㎡
(約141,100円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 5地点
太子町
平均価格:
55,760円/㎡
(約184,300円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 5地点
上郡町
平均価格:
17,863円/㎡
(約59,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
佐用町
平均価格:
4,100円/㎡
(約13,600円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 1地点
香美町
平均価格:
23,733円/㎡
(約78,500円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
新温泉町
平均価格:
27,675円/㎡
(約91,500円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 4地点