スマプロ不動産価格相場兵庫県三田市中央町６３番１外の地価公示価格
兵庫県三田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
275,000円/㎡
坪単価:
909,100円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 三田5-3
兵庫県三田市中央町６３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三田駅（290m）です。
地価サマリー
地価公示価格
275000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県三田市中央町６３番１外
アクセス
三田駅から290m
前面道路
180m
面積
128㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 275000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三田5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三田 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三田市中央町６３番１外の地価動向
兵庫県三田市中央町６３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.92%となっています。
年別価格データ
2026年
2.6%
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2025年
2.3%
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2024年
2.7%
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2023年
1.2%
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2022年
0.8%
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2021年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市中町５７７番 | 375m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 三田駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市相生町４２０５番８ | 549m | 90,700円/㎡ | 299,800円/坪 | 2.7% | 三田本町駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市駅前町５２９番１４ | 559m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 2.7% | 三田駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市高次１丁目８６５番６ | 576m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 3.6% | 三田駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市屋敷町５９７番２ | 741m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | - | 三田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |