スマプロ不動産価格相場兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１の地価公示価格
兵庫県三田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+3.9%
兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は横山駅（380m）です。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１
アクセス
横山駅から380m
前面道路
280m
面積
807㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横山 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 28.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１の地価動向
兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４ | 117m | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 3.0% | 横山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市横山町１６２１番２ | 219m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.3% | 横山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８ | 427m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 3.0% | 横山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市屋敷町５９７番２ | 490m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | - | 三田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市相生町４２０５番８ | 842m | 90,700円/㎡ | 299,800円/坪 | 2.7% | 三田本町駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |