兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 三田5-2

地価サマリー

地価公示価格

127000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１

アクセス

横山駅から380m

前面道路

280m

面積

807㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	127000円/㎡
標準地・基準地コード	三田5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横山
駅からの距離	380m
前面道路幅員	280m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　28.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１の地価動向

兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-5.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-7.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2008年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

市立図書館前

バス停 • 189m

市立図書館前

バス停 • 274m

八景中学校

バス停 • 301m

京口

バス停 • 376m

京口

バス停 • 384m

教育施設

よこやま保育園

幼稚園 • 374m

公共施設

三田市立図書館

図書館 • 298m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三田市中町５７７番	130,000円/㎡	429,800円/坪	4.0%	三田駅(370m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県三田市屋敷町６１５番２	89,500円/㎡	295,900円/坪	3.3%	三田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市駅前町５２９番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	-	三田駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市相生町４２０５番８	88,300円/㎡	291,900円/坪	2.6%	三田本町駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４	74,500円/㎡	246,300円/坪	2.1%	横山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細