スマプロ不動産価格相場兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
+2.1%
標準地番号: 三田-9
地価サマリー
地価公示価格
74500円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４
アクセス
横山駅から500m
前面道路
60m
面積
150㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三田-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横山 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４の地価動向
兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の72,800円/㎡（坪単価240,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
2.1%
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2024年
0.3%
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市中町５７７番 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.0% | 三田駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市屋敷町６１５番２ | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | 3.3% | 三田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市駅前町５２９番１４ | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | - | 三田駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市相生町４２０５番８ | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 2.6% | 三田本町駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市横山町１６２１番２ | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 0.0% | 横山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |