スマプロ不動産価格相場兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５の地価公示価格
兵庫県三田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,500円/㎡
坪単価:
200,000円/坪
変動率:
+0.8%
兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は三田駅（1,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
60500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５
アクセス
三田駅から1,900m
前面道路
60m
面積
113㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 60500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三田-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三田 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５の地価動向
兵庫県三田市天神３丁目４８０２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,500円/㎡（坪単価200,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2025年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2020年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2019年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2018年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2017年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2016年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2015年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2014年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2013年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2012年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2011年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2010年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2009年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2008年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2007年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2006年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2005年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2004年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2003年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2000年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1999年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1997年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1996年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1995年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８ | 537m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 3.0% | 横山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市屋敷町５９７番２ | 731m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | - | 三田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４ | 843m | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 3.0% | 横山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三田市南が丘２丁目１８９８番１ | 960m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.9% | 横山駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県三田市横山町１６２１番２ | 1.2km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.3% | 横山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |