兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

68,900円/㎡

坪単価:

227,800円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 三田-3

地価サマリー

地価公示価格

68900円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８

アクセス

横山駅から700m

前面道路

65m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格	68900円/㎡
標準地・基準地コード	三田-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横山
駅からの距離	700m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８の地価動向

兵庫県三田市南が丘１丁目２２３７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,900円/㎡（坪単価227,800円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2024年

2.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2023年

0.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2022年

-0.2%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2021年

-0.2%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2020年

-0.2%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2019年

-0.2%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2018年

-0.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2017年

-0.1%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2016年

-0.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2015年

-0.1%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2014年

-0.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2013年

-1.2%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2012年

-2.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2011年

-4.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2010年

-5.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2009年

-3.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2008年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2007年

-1.1%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2006年

-1.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-6.3%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2004年

-10.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2003年

-11.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2002年

-18.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-5.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

市立図書館前

バス停 • 341m

市立図書館前

バス停 • 359m

教育施設

三田幼稚園

幼稚園 • 337m

公共施設

三田警察署三田南交番

警察署・交番 • 349m

三田市立図書館

図書館 • 418m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三田市中町５７７番	130,000円/㎡	429,800円/坪	4.0%	三田駅(370m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県三田市屋敷町６１５番２	89,500円/㎡	295,900円/坪	3.3%	三田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市駅前町５２９番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	-	三田駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市相生町４２０５番８	88,300円/㎡	291,900円/坪	2.6%	三田本町駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三田市南が丘１丁目１９４２番４	74,500円/㎡	246,300円/坪	2.1%	横山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細