狭間が丘（三田市）の公示地価・実勢価格

狭間が丘の地価は三田市で高い？町名別の平均・順位で比較

狭間が丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

狭間が丘の中古マンションの実勢は約15.23万円/㎡（2025年・33件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約152,308円/㎡（2025年・33件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

狭間が丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

狭間が丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県三田市狭間が丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,100円/㎡（坪単価211,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の64,100円/㎡（坪単価211,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

狭間が丘の調査地点マップ

狭間が丘の周辺環境・生活施設

狭間が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、公園1件などがあります。最寄り駅はフラワータウン駅（1,300m）です。

• 三田さち幼稚園幼稚園・約294m
• 小屋ケ谷公園公園・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

狭間が丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。