高次（三田市）の公示地価・実勢価格

高次の地価は三田市で高い？町名別の平均・順位で比較

高次の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

高次の中古マンションの実勢は約18.18万円/㎡（2025年・10件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約181,818円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高次の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高次の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県三田市高次の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 前年比+3.6%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高次の調査地点マップ

高次の周辺環境・生活施設

高次の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は三田駅（400m）です。

• 三田駅バス停・約261m
• 平成大橋バス停・約371m
• 阪急オアシススーパーマーケット・約413m
• 虹の子保育園保育園・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高次の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。