スマプロ不動産価格相場引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の兵庫県豊岡市 公示地価平均は 50,294円/㎡（坪 166,300円、前年比 -0.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
豊岡市の地価公示価格の注目地点
豊岡市の地価公示価格ランキング
豊岡市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
豊岡市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
豊岡市の年間地価公示価格推移
豊岡市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
豊岡市の地価動向
兵庫県豊岡市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,294円/㎡（坪単価166,300円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の129,940円/㎡（坪単価429,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の47,294円/㎡（坪単価156,300円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.64%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥50,294 /㎡
坪単価 166,300円/坪
地点数: 17箇所
2025年（令和7年）
¥50,053 /㎡
坪単価 165,500円/坪
地点数: 17箇所
2024年（令和6年）
¥47,865 /㎡
坪単価 158,200円/坪
地点数: 17箇所
2023年（令和5年）
¥47,294 /㎡
坪単価 156,300円/坪
地点数: 17箇所
豊岡市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 50,294円/㎡ | 166,300円/坪 | -0.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 43,607円/㎡ | 144,200円/坪 | +0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 50,053円/㎡ | 165,500円/坪 | +0.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | +0.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 47,865円/㎡ | 158,200円/坪 | -0.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 40,020円/㎡ | 132,300円/坪 | -1.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 47,294円/㎡ | 156,300円/坪 | -1.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 30,226円/㎡ | 99,900円/坪 | -2.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
豊岡市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県豊岡市城崎町湯島字弁天２２１番 | 242,000円/㎡ | +12.6% | 商業地 |
| 兵庫県豊岡市中央町１２１番１ | 61,000円/㎡ | +1.2% | 商業地 |
| 兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外 | 47,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県豊岡市九日市中町字種市１５９番２１ | 46,000円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 兵庫県豊岡市加広町３４番７ | 45,000円/㎡ | +1.1% | 住宅地 |
| 兵庫県豊岡市下陰字山田４４０番４３ | 34,600円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 兵庫県豊岡市日高町日置字矢組２３番１４外 | 34,600円/㎡ | -2.0% | 商業地 |
| 兵庫県豊岡市日高町国分寺字谷ケ本１２２番４ | 32,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県豊岡市日高町西芝字渡リ田２４８番５ | 23,900円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１ | 22,300円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
豊岡市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
豊岡市の公示地価に関するよくある質問
豊岡市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県豊岡市城崎町湯島字中４０６番 | 244,000 | 806,600円/坪 | 2.5% | 商業地 | 城崎温泉駅（650m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市船町字方ケ島３３０番１外 | 65,800 | 217,500円/坪 | 0.5% | 商業地 | 豊岡駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市中央町１９１番３外 | 64,200 | 212,200円/坪 | -0.6% | 商業地 | 豊岡駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市正法寺字上中通６８５番外 | 63,300 | 209,300円/坪 | 0.5% | 商業地 | 豊岡駅（870m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市出石町八木字八木町６５番 | 62,200 | 205,600円/坪 | -1.4% | 商業地 | 国府駅（11,000m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市高屋字八幡通９５０番５ | 59,500 | 196,700円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 豊岡駅（450m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市山王町２３５番１ | 50,300 | 166,300円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 豊岡駅（530m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市日高町岩中字荒田６４３番６外 | 43,700 | 144,500円/坪 | -2.2% | 商業地 | 江原駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市城崎町桃島字中住９５４番 | 40,300 | 133,200円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 城崎温泉駅（840m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市出石町本町字本町３４番外 | 30,600 | 101,200円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 国府駅（11,000m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市竹野町竹野字東道２４５８番６ | 26,500 | 87,600円/坪 | -1.9% | 商業地 | 竹野駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市出石町町分字石呂１２８番６ | 25,500 | 84,300円/坪 | - | 住宅地 | 国府駅（10,000m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市日高町江原字中町１６７番２ | 22,300 | 73,700円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 江原駅（480m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市竹野町竹野字西町６３７番２ | 18,200 | 60,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 竹野駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市庄境字上樋口１５８番５ | 17,900 | 59,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 豊岡駅（2,500m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市土渕字田向６０番２外 | 12,000 | 39,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 国府駅（3,100m） | 詳細 |
| 兵庫県豊岡市日高町芝字金甑３６番１外 | 8,700 | 28,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 江原駅（5,200m） | 詳細 |