兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１の基準地価は22,300円/㎡（坪単価約73,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ豊岡駅で、1,900mです。

兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１の基準地価

兵庫県豊岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,300円/㎡

坪単価:

73,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 豊岡9-1

九日市下町字下荒原の地価は豊岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,300円/㎡は、豊岡市の平均（約43,607円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。豊岡市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１

アクセス

ＪＲ豊岡駅から1,900m

前面道路

65m

面積

1947㎡

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詳細情報

基準地価	22300円/㎡
標準地・基準地コード	豊岡9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ豊岡
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１の地価動向

兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.66%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2024年

0.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2022年

-3.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2021年

-4.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2020年

-5.7%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

-5.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2018年

-5.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2017年

-5.8%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2016年

-5.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-6.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2013年

-5.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2012年

-5.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2011年

-12.6%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-6.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-4.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2007年

-5.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2006年

-6.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-9.7%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2004年

-9.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2003年

-5.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-4.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2000年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1998年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1997年

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

兵庫県豊岡市九日市下町字下荒原１７１番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ豊岡駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県豊岡市九日市中町字種市１５９番２１	384m	46,000円/㎡	152,100円/坪	-1.1%	ＪＲ豊岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県豊岡市中央町１２１番１	1.5km	61,000円/㎡	201,700円/坪	1.2%	ＪＲ豊岡駅(550m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
兵庫県豊岡市加広町３４番７	2.1km	45,000円/㎡	148,800円/坪	1.1%	ＪＲ豊岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県豊岡市下陰字山田４４０番４３	3.4km	34,600円/㎡	114,400円/坪	-1.1%	ＪＲ豊岡駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県豊岡市日高町西芝字渡リ田２４８番５	4.3km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-1.6%	ＪＲ国府駅(550m)	住宅地	住宅	詳細