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伊丹市の年間地価公示価格推移
伊丹市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
伊丹市の地価動向
兵庫県伊丹市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209271円/㎡（坪単価691,800円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の337,093円/㎡（坪単価1,114,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の166,670円/㎡（坪単価551,000円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.23%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.23%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥209,271 /㎡
坪単価 691,800円/坪
地点数: 49箇所
2024年（令和6年）
¥201,000 /㎡
坪単価 664,500円/坪
地点数: 49箇所
2023年（令和5年）
¥195,816 /㎡
坪単価 647,300円/坪
地点数: 49箇所
2022年（令和4年）
¥189,833 /㎡
坪単価 627,500円/坪
地点数: 48箇所
伊丹市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
伊丹市の地価公示価格に関するよくある質問
伊丹市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市中央１丁目４５番 | 561,000 | 1,854,500円/坪 | 3.3% | 商業地 | 阪急伊丹駅（70m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台１丁目５１番１外 | 413,000 | 1,365,300円/坪 | 3.8% | 商業地 | 阪急伊丹駅（150m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１ | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 4.8% | 商業地 | 伊丹駅（230m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（350m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市伊丹３丁目５２８番１ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 2.5% | 商業地 | 伊丹駅（450m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中央４丁目１８番 | 305,000 | 1,008,300円/坪 | 3.4% | 商業地 | 阪急伊丹駅（270m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外 | 290,000 | 958,700円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 新伊丹駅（180m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市平松３丁目９番５ | 275,000 | 909,100円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新伊丹駅（220m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市稲野町５丁目５３番１ | 258,000 | 852,900円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 稲野駅（350m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５ | 248,000 | 819,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外 | 247,000 | 816,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市御願塚２丁目１８番３ | 246,000 | 813,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 新伊丹駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番 | 233,000 | 770,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 阪急塚口駅（830m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外 | 231,000 | 763,600円/坪 | 2.7% | 商業地 | 阪急伊丹駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市安堂寺町６丁目２０７番 | 223,000 | 737,200円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 稲野駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市伊丹６丁目２０番１１ | 217,000 | 717,400円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 新伊丹駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市清水３丁目９番１１ | 212,000 | 700,800円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外 | 211,000 | 697,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番 | 201,000 | 664,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 新伊丹駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 201,000 | 664,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外 | 200,000 | 661,200円/坪 | 2.6% | 商業地 | 阪急伊丹駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市野間７丁目５９４番２ | 196,000 | 647,900円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 武庫之荘駅（1,500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧２丁目１０番４ | 193,000 | 638,000円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 189,000 | 624,800円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,400m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市野間北２丁目８番９ | 182,000 | 601,700円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,600m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市南野４丁目２８８番３ | 179,000 | 591,700円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 稲野駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市松ケ丘２丁目２３番 | 179,000 | 591,700円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市昆陽５丁目１４９番 | 177,000 | 585,100円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番 | 177,000 | 585,100円/坪 | 2.3% | 商業地 | 阪急伊丹駅（2,900m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市昆陽東４丁目１６９番 | 175,000 | 578,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番 | 169,000 | 558,700円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 165,000 | 545,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番 | 164,000 | 542,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 中山寺駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目１５番２外 | 163,000 | 538,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番 | 163,000 | 538,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番 | 159,000 | 525,600円/坪 | 3.9% | 商業地 | 山本駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市池尻１丁目３２７番 | 157,000 | 519,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,400m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外 | 154,000 | 509,100円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 153,000 | 505,800円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,900m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市東野４丁目１番９ | 144,000 | 476,000円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市北野５丁目５４番 | 144,000 | 476,000円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（4,400m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西野２丁目４３番 | 143,000 | 472,700円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（4,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市東有岡３丁目２１５番１ | 134,000 | 443,000円/坪 | 8.9% | 工業地 | 伊丹駅（640m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市北河原５丁目７０番 | 126,000 | 416,500円/坪 | 9.6% | 工業地 | 伊丹駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西野６丁目１１７番 | 126,000 | 416,500円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（5,200m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市森本９丁目１７番１外 | 120,000 | 396,700円/坪 | 5.3% | 工業地 | 伊丹駅（2,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市森本１丁目８番６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 6.2% | 工業地 | 伊丹駅（950m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市桑津２丁目４２７番１ | 118,000 | 390,100円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 伊丹駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西野７丁目９０番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
平均価格:
260,273円/㎡
(約860,400円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 371地点
姫路市
平均価格:
97,144円/㎡
(約321,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 125地点
尼崎市
平均価格:
237,568円/㎡
(約785,300円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 75地点
明石市
平均価格:
139,382円/㎡
(約460,800円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 51地点
西宮市
平均価格:
310,326円/㎡
(約1,025,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 111地点
洲本市
平均価格:
50,133円/㎡
(約165,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 6地点
芦屋市
平均価格:
438,304円/㎡
(約1,448,900円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 23地点
伊丹市
平均価格:
209,271円/㎡
(約691,800円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 49地点
相生市
平均価格:
42,445円/㎡
(約140,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
豊岡市
平均価格:
50,053円/㎡
(約165,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 17地点
加古川市
平均価格:
95,429円/㎡
(約315,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 35地点
赤穂市
平均価格:
42,169円/㎡
(約139,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 17地点
西脇市
平均価格:
26,211円/㎡
(約86,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 9地点
宝塚市
平均価格:
176,622円/㎡
(約583,900円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 58地点
三木市
平均価格:
39,608円/㎡
(約130,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
高砂市
平均価格:
62,819円/㎡
(約207,700円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 21地点
川西市
平均価格:
113,883円/㎡
(約376,500円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 42地点
小野市
平均価格:
41,257円/㎡
(約136,400円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
三田市
平均価格:
74,159円/㎡
(約245,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 21地点
加西市
平均価格:
32,800円/㎡
(約108,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 10地点
丹波篠山市
平均価格:
35,183円/㎡
(約116,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
養父市
平均価格:
23,867円/㎡
(約78,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
丹波市
平均価格:
18,644円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
南あわじ市
平均価格:
31,990円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 10地点
朝来市
平均価格:
38,567円/㎡
(約127,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
淡路市
平均価格:
29,650円/㎡
(約98,000円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 12地点
宍粟市
平均価格:
33,067円/㎡
(約109,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
加東市
平均価格:
32,680円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 11地点
たつの市
平均価格:
41,116円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 19地点
猪名川町
平均価格:
42,517円/㎡
(約140,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点
多可町
平均価格:
14,933円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
稲美町
平均価格:
46,120円/㎡
(約152,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 5地点
播磨町
平均価格:
80,760円/㎡
(約267,000円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 5地点
福崎町
平均価格:
42,680円/㎡
(約141,100円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 5地点
太子町
平均価格:
55,760円/㎡
(約184,300円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 5地点
上郡町
平均価格:
17,863円/㎡
(約59,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
佐用町
平均価格:
4,100円/㎡
(約13,600円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 1地点
香美町
平均価格:
23,733円/㎡
(約78,500円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
新温泉町
平均価格:
27,675円/㎡
(約91,500円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 4地点