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伊丹市の年間地価公示価格推移
伊丹市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
伊丹市の地価動向
兵庫県伊丹市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209,271円/㎡（坪単価691,800円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の337,093円/㎡（坪単価1,114,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の166,670円/㎡（坪単価551,000円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.23%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.23%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
3.3%
¥209,271 /㎡
坪単価 691,800円/坪
地点数: 49箇所
2024年（令和6年）
2.7%
¥201,000 /㎡
坪単価 664,500円/坪
地点数: 49箇所
2023年（令和5年）
1.8%
¥195,816 /㎡
坪単価 647,300円/坪
地点数: 49箇所
2022年（令和4年）
1.3%
¥189,833 /㎡
坪単価 627,500円/坪
地点数: 48箇所
伊丹市の地価公示価格マップ
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伊丹市の地価公示価格に関するよくある質問
伊丹市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市中央１丁目４５番 | 561,000 | 1,854,500円/坪 | 3.3% | 商業地 | 阪急伊丹駅（70m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台１丁目５１番１外 | 413,000 | 1,365,300円/坪 | 3.8% | 商業地 | 阪急伊丹駅（150m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１ | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 4.8% | 商業地 | 伊丹駅（230m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（350m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市伊丹３丁目５２８番１ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 2.5% | 商業地 | 伊丹駅（450m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中央４丁目１８番 | 305,000 | 1,008,300円/坪 | 3.4% | 商業地 | 阪急伊丹駅（270m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外 | 290,000 | 958,700円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 新伊丹駅（180m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市平松３丁目９番５ | 275,000 | 909,100円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 新伊丹駅（220m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市稲野町５丁目５３番１ | 258,000 | 852,900円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 稲野駅（350m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５ | 248,000 | 819,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外 | 247,000 | 816,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市御願塚２丁目１８番３ | 246,000 | 813,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 新伊丹駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番 | 233,000 | 770,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 阪急塚口駅（830m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外 | 231,000 | 763,600円/坪 | 2.7% | 商業地 | 阪急伊丹駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市安堂寺町６丁目２０７番 | 223,000 | 737,200円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 稲野駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市伊丹６丁目２０番１１ | 217,000 | 717,400円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 新伊丹駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市清水３丁目９番１１ | 212,000 | 700,800円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外 | 211,000 | 697,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番 | 201,000 | 664,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 新伊丹駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 201,000 | 664,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外 | 200,000 | 661,200円/坪 | 2.6% | 商業地 | 阪急伊丹駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市野間７丁目５９４番２ | 196,000 | 647,900円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 武庫之荘駅（1,500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧２丁目１０番４ | 193,000 | 638,000円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 189,000 | 624,800円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,400m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市野間北２丁目８番９ | 182,000 | 601,700円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,600m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市南野４丁目２８８番３ | 179,000 | 591,700円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 稲野駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市松ケ丘２丁目２３番 | 179,000 | 591,700円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市昆陽５丁目１４９番 | 177,000 | 585,100円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番 | 177,000 | 585,100円/坪 | 2.3% | 商業地 | 阪急伊丹駅（2,900m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市昆陽東４丁目１６９番 | 175,000 | 578,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番 | 169,000 | 558,700円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 165,000 | 545,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番 | 164,000 | 542,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 中山寺駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目１５番２外 | 163,000 | 538,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,500m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番 | 163,000 | 538,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番 | 159,000 | 525,600円/坪 | 3.9% | 商業地 | 山本駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市池尻１丁目３２７番 | 157,000 | 519,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,400m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外 | 154,000 | 509,100円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 153,000 | 505,800円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,900m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市東野４丁目１番９ | 144,000 | 476,000円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（3,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市北野５丁目５４番 | 144,000 | 476,000円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（4,400m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西野２丁目４３番 | 143,000 | 472,700円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（4,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市東有岡３丁目２１５番１ | 134,000 | 443,000円/坪 | 8.9% | 工業地 | 伊丹駅（640m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市北河原５丁目７０番 | 126,000 | 416,500円/坪 | 9.6% | 工業地 | 伊丹駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西野６丁目１１７番 | 126,000 | 416,500円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 阪急伊丹駅（5,200m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市森本９丁目１７番１外 | 120,000 | 396,700円/坪 | 5.3% | 工業地 | 伊丹駅（2,000m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市森本１丁目８番６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 6.2% | 工業地 | 伊丹駅（950m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市桑津２丁目４２７番１ | 118,000 | 390,100円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 伊丹駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西野７丁目９０番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
260,273円/㎡
+3.5%
姫路市
97,144円/㎡
+0.7%
尼崎市
237,568円/㎡
+4.4%
明石市
139,382円/㎡
+4.4%
西宮市
310,326円/㎡
+4.0%
洲本市
50,133円/㎡
-1.5%
芦屋市
438,304円/㎡
+4.4%
伊丹市
209,271円/㎡
+3.3%
相生市
42,445円/㎡
+0.2%
豊岡市
50,053円/㎡
+0.5%
加古川市
95,429円/㎡
+1.4%
赤穂市
42,169円/㎡
-1.2%
西脇市
26,211円/㎡
-0.5%
宝塚市
176,622円/㎡
+2.3%
三木市
39,608円/㎡
+0.6%
高砂市
62,819円/㎡
+0.9%
川西市
113,883円/㎡
+1.9%
小野市
41,257円/㎡
+1.2%
三田市
74,159円/㎡
+1.3%
加西市
32,800円/㎡
+0.2%
丹波篠山市
35,183円/㎡
+0.0%
養父市
23,867円/㎡
-1.0%
丹波市
18,644円/㎡
-0.6%
南あわじ市
31,990円/㎡
-0.8%
朝来市
38,567円/㎡
+0.5%
淡路市
29,650円/㎡
+1.4%
宍粟市
33,067円/㎡
-0.2%
加東市
32,680円/㎡
+0.5%
たつの市
41,116円/㎡
+1.3%
猪名川町
42,517円/㎡
+0.5%
多可町
14,933円/㎡
-0.7%
稲美町
46,120円/㎡
+0.9%
播磨町
80,760円/㎡
+2.3%
福崎町
42,680円/㎡
+1.6%
太子町
55,760円/㎡
+3.1%
上郡町
17,863円/㎡
-1.3%
佐用町
4,100円/㎡
-1.2%
香美町
23,733円/㎡
-1.8%
新温泉町
27,675円/㎡
-1.7%