スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番の地価公示価格
兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+3.7%
兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（3,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番
アクセス
阪急伊丹駅から3,100m
前面道路
60m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番の地価動向
兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2021年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2013年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2012年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2011年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番 | 340m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 阪急伊丹駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 679m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 阪急伊丹駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市松ケ丘２丁目２３番 | 709m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.8% | 阪急伊丹駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 1.1km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 1.1km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.9% | 阪急伊丹駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |