兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 伊丹-27

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番

アクセス

阪急伊丹駅から3,100m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

玉田団地

バス停 • 172m

玉田団地

バス停 • 184m

スポーツセンター南

バス停 • 269m

スポーツセンター前

バス停 • 296m

スポーツセンター南

バス停 • 296m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 271m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番の地価動向

兵庫県伊丹市中野東１丁目２８９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2011年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2006年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-4.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2004年

-8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

-9.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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