兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 伊丹5-1

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番

アクセス

阪急伊丹駅から2,900m

前面道路

160m

面積

1145㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　16.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番の地価動向

兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2019年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

スポーツセンター前

バス停 • 84m

スポーツセンター前

バス停 • 155m

天王寺川中学校前

バス停 • 352m

天王寺川中学校前

バス停 • 397m

南畑

バス停 • 428m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 110m

阪急オアシス

スーパーマーケット • 466m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細