兵庫県伊丹市北野５丁目５４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 伊丹-23

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市北野５丁目５４番

アクセス

阪急伊丹駅から4,400m

前面道路

45m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	144000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市北野５丁目５４番の地価動向

兵庫県伊丹市北野５丁目５４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

3.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-9.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-11.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-16.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2000年

-5.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-2.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1997年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1996年

-1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1995年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西池

バス停 • 311m

荻野西

バス停 • 361m

荻野西

バス停 • 362m

北センター前

バス停 • 362m

北センター前

バス停 • 374m

教育施設

長尾保育所

幼稚園 • 156m

伊丹市立荻野保育所

幼稚園 • 440m

生活施設

万代

スーパーマーケット • 393m

公共施設

伊丹市立図書館北分館

図書館 • 256m

伊丹市西消防署荒牧出張所

消防署 • 397m

伊丹鴻池郵便局

郵便局 • 438m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細