兵庫県伊丹市北野５丁目５４番の公示地価
兵庫県伊丹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+3.5%
北野の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、伊丹市の平均（約216,837円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。伊丹市内49地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市北野５丁目５４番
アクセス
阪急伊丹駅から4,400m
前面道路
4.5m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県伊丹市北野５丁目５４番の地価動向
兵庫県伊丹市北野５丁目５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2009年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2008年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2003年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2002年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1997年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1996年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1995年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
兵庫県伊丹市北野５丁目５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約393m）です。バス停は最寄り約311mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 393m
長尾保育所
幼稚園 • 156m
伊丹市立荻野保育所
幼稚園 • 440m
伊丹市立図書館北分館
図書館 • 256m
伊丹市西消防署荒牧出張所
消防署 • 397m
伊丹鴻池郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 846m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.9% | 阪急伊丹駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 968m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 阪急伊丹駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番 | 1.0km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 4.3% | 中山寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番 | 1.1km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 4.4% | 山本駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番 | 1.1km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 阪急伊丹駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
兵庫県伊丹市北野５丁目５４番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県伊丹市北野５丁目５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。