スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番の地価公示価格
兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
171,000円/㎡
坪単価:
565,300円/坪
変動率:
+4.3%
兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番周辺のエリア概要
最寄り駅は中山寺駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
171000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番
アクセス
中山寺駅から1,100m
前面道路
60m
面積
211㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 171000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中山寺 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農地が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番の地価動向
兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2025年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2007年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2006年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2005年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番 | 942m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 4.4% | 山本駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市北野５丁目５４番 | 1.0km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 阪急伊丹駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 1.3km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.9% | 阪急伊丹駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 2.0km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 阪急伊丹駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番 | 2.0km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 阪急伊丹駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |