兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 伊丹-22

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番

アクセス

中山寺駅から1,100m

前面道路

60m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中山寺
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農地が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

荒牧北

バス停 • 203m

荒牧北

バス停 • 215m

中筋八丁目

バス停 • 221m

荒牧北

バス停 • 222m

中筋八丁目

バス停 • 285m

生活施設

サンディ

スーパーマーケット • 490m

公共施設

伊丹荒牧郵便局

郵便局 • 181m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番の地価動向

兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.53%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2021年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細