兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番の公示地価
兵庫県伊丹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+4.4%
荒牧の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、伊丹市の平均（約216,837円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。伊丹市内49地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番
アクセス
山本駅から1,100m
前面道路
12.0m
面積
4283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山本 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番の地価動向
兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2025年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2016年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2011年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番周辺のエリア概要
最寄り駅は山本駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはいずみ幼稚園（幼稚園・約179m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いずみ幼稚園
幼稚園 • 179m
山本南保育所
幼稚園 • 297m
長尾南幼稚園
幼稚園 • 352m
市立長尾南小学校
小学校 • 361m
宝塚市東消防署
消防署 • 436m
宝塚市立図書館 山本南分室
図書館 • 443m
宝塚山本丸橋郵便局
郵便局 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市荒牧３丁目２２９番 | 942m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 4.3% | 中山寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市北野５丁目５４番 | 1.1km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 阪急伊丹駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 1.8km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.9% | 阪急伊丹駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 1.9km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 阪急伊丹駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市東野４丁目１番９ | 1.9km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.2% | 阪急伊丹駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県伊丹市荒牧７丁目１４３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。