スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市東野４丁目１番９の地価公示価格
兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+4.2%
兵庫県伊丹市東野４丁目１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（3,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市東野４丁目１番９
アクセス
阪急伊丹駅から3,000m
前面道路
50m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、共同住宅が併存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県伊丹市東野４丁目１番９の地価動向
兵庫県伊丹市東野４丁目１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2009年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 823m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 阪急伊丹駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目１５番２外 | 894m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.3% | 阪急伊丹駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 1.1km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１０番 | 1.3km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 阪急伊丹駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外 | 1.3km | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |