兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外の公示地価
兵庫県伊丹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+4.0%
瑞穂町の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価208,000円/㎡は、伊丹市の平均（約216,837円/㎡）とほぼ同水準です。伊丹市内49地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外
アクセス
阪急伊丹駅から1,600m
前面道路
20.0m
面積
662㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 飲食店、営業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外の地価動向
兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2021年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2020年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2019年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2018年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2015年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2014年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2012年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2011年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2009年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2003年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはSeven Eleven（スーパーマーケット・約109m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Seven Eleven
スーパーマーケット • 109m
阪急オアシス
スーパーマーケット • 329m
白ゆり幼稚園
幼稚園 • 425m
伊丹警察署緑ヶ丘交番
警察署・交番 • 53m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 300m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 412m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.2% | 阪急伊丹駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外 | 440m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 3.9% | 阪急伊丹駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目１５番２外 | 607m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.3% | 阪急伊丹駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧２丁目１０番４ | 681m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 4.1% | 阪急伊丹駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。