スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外の地価公示価格
兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+3.9%
標準地番号: 伊丹5-5
兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外
アクセス
阪急伊丹駅から1,100m
前面道路
150m
面積
1136㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅の多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外の地価動向
兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
3.9%
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2025年
2.7%
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2024年
2.3%
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
0.5%
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2022年
0.5%
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
0.0%
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2020年
1.4%
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2019年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外 | 343m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧２丁目１０番４ | 414m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 4.1% | 阪急伊丹駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外 | 440m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 569m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 592m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.2% | 阪急伊丹駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |