兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

247,000円/㎡

坪単価:

816,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 伊丹-16

地価サマリー

地価公示価格

247000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外

アクセス

阪急伊丹駅から700m

前面道路

45m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格	247000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

桜ケ丘２丁目

バス停 • 136m

桜ケ丘２丁目

バス停 • 183m

清水橋

バス停 • 399m

清水橋

バス停 • 399m

清水橋

バス停 • 401m

教育施設

伊丹市立中央保育所

幼稚園 • 309m

生活施設

コープこうべコープミニ

スーパーマーケット • 269m

公共施設

伊丹桜ケ丘郵便局

郵便局 • 233m

伊丹船原郵便局

郵便局 • 386m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外の地価動向

兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は247,000円/㎡（坪単価816,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2022年

0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2020年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2018年

1.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2015年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2014年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2012年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

-1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2010年

-3.7%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-2.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2008年

5.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2007年

4.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2006年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2005年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2004年

-10.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-11.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-20.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2000年

-7.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1999年

-3.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1998年

-1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

1997年

-1.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1996年

-3.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

1995年

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細