兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 伊丹-35

地価サマリー

地価公示価格

211000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外

アクセス

阪急伊丹駅から1,000m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	211000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

千僧口

バス停 • 273m

千僧口

バス停 • 284m

伊丹市役所西

バス停 • 328m

伊丹市役所西

バス停 • 348m

札場辻

バス停 • 367m

教育施設

稲野幼稚園

幼稚園 • 370m

生活施設

阪急オアシス

スーパーマーケット • 220m

業務スーパー

スーパーマーケット • 353m

公共施設

伊丹千僧郵便局

郵便局 • 176m

伊丹警察署

警察署・交番 • 191m

伊丹警察署

警察署・交番 • 197m

伊丹警察署別館

警察署・交番 • 243m

伊丹市消防局

消防署 • 434m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外の地価動向

兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

2.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2022年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2019年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2016年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2011年

-1.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2010年

-3.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2009年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2008年

5.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2007年

3.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2006年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2005年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-10.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2003年

-11.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-18.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-7.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1999年

-2.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1998年

0.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1997年

-1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1996年

-5.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1995年

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細