兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外の公示地価
兵庫県伊丹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
219,000円/㎡
坪単価:
724,000円/坪
変動率:
+3.8%
千僧の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価219,000円/㎡は、伊丹市の平均（約216,837円/㎡）とほぼ同水準です。伊丹市内49地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
219000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外
アクセス
阪急伊丹駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 219000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外の地価動向
兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2025年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2021年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2020年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2011年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2010年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2009年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2007年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2006年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2005年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2004年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2003年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2002年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2000年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1999年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1998年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1997年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1996年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1995年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約220m）です。バス停は最寄り約273mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 220m
業務スーパー
スーパーマーケット • 353m
稲野幼稚園
幼稚園 • 370m
伊丹千僧郵便局
郵便局 • 176m
伊丹警察署
警察署・交番 • 191m
伊丹警察署別館
警察署・交番 • 243m
伊丹市消防局
消防署 • 434m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市昆陽東４丁目１６９番 | 460m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 3.4% | 阪急伊丹駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧２丁目１０番４ | 554m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 4.1% | 阪急伊丹駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市昆陽５丁目１４９番 | 628m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 阪急伊丹駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５ | 671m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外 | 676m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。